双方的材料采购单，主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。特别提醒：审查合同细节在签定合同时，要注意避免签定现实条件 的装修材料。8、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。9、预算项目变更时 ...
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)、环保部门出具的认可文件；(7)、消防部门出具的消防验收合格文件；(8)、电梯工程监督报告；(9)、施工单位签署的质量保修书；(10)、抗震评估机会出具的地震安全 选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权 ...
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。 第二十四条供电企业应当按照国家标准或者电力行业标准参与用户受送电装置设计图纸的审核，对用户受送电装置隐蔽工程的施工过程实施监督，并在该受送电装置工程 人的过错给供电企业或者其他用户造成损害的，该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。 第四十四条供电企业职工违反规章制度造成供电事故的，或者滥用职权、 ...
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； （四）其他情形按规划管理建筑面积计算规定执行。 第十二条 （建设工程造价计算） 城市管理综合执法机关根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 组织听证。 第二十条 （协作措施） 对违法建设的建设单位、设计单位和施工单位的直接责任人和主管人员，属行政监察对象的，城乡规划主管部门和城市管理综合执法 ...
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。房地产开发项目立项后，应当按照批准的建设规划及项目的性质、规模、规划设计条件、开发期限、配套公用设施和绿地、文物保护、动迁补偿安置等内容进行开发 购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退 ...
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符合国家规定的注册资本；有与其从事公路建设相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关公路建设所应有的技术装备；符合法律、行政法规规定的其他条件 个以上的承包人承揽，承包人各方对该公路建设工程承担连带责任。禁止承包人将其承揽的全部公路建设工程或者公路建设工程的主要部分转包他人。同时，也禁止承包人 ...
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违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售 ，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不完成附属工程；或者因资金不到位等问题迟延交房，由此造成了 ...
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。可以改动、增加、修改合同条款或者签订补充协议作为合同附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体，房屋设计图、平面图经双方确认作为合同的附件附在合同 两书一证的，购房者可拒绝收房，并按照开发商不能按期交房要求开发商承担违约责任。 2、合同上房屋面积与实际面积误差。 面积误差在3%以内（含3%） ...
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造成房地产开发项目不能按期竣工的，应当承担什么责任？ 答：违约责任。 31、房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级 答：依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 33、从事房地产开发管理工作的国家工作人员滥用职权，贪污受贿、徇私舞弊的，由其所在单位或者其上级主管部门给予什么 ...
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符合国家规定的注册资本；有与其从事公路建设相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关公路建设所应有的技术装备；符合法律、行政法规规定的其他条件 个以上的承包人承揽，承包人各方对该公路建设工程承担连带责任。禁止承包人将其承揽的全部公路建设工程或者公路建设工程的主要部分转包他人。同时，也禁止承包人 ...
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