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市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此,最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《施工合同的司法解释》 ,还需深刻理解和熟练运用像《施工合同的司法解释》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等作为法院判决和法官直接引用的具体法律根据,并具体落实 ...
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市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此,最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《施工合同的司法解释》 ,还需深刻理解和熟练运用像《施工合同的司法解释》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等作为法院判决和法官直接引用的具体法律根据,并具体落实 ...
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诚信成功的秘诀——莱芜广厦集团诚信监理公司发展纪实在我市监理行业中,诚信建设监理公司可谓独占鳌头,成立最早,发展最快,它不仅创造了很大的经济效益,而且 工作条件的孬好,只讲究工作质量;他们制定了严格的质量管理标准和业主参与的综合测评考核办法,一切按规定、制度办事,对工程实施全过程、全方位控制,减少了 ...
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,建设部4月初也颁发并于5月1日开始执行《住宅室内装饰装修管理办法》,就民用建筑工程室内环境检测问题以法律的形式明确下来并强制执行。通过这些法规, 建设装修项目是一项复杂的系统工程,任何环节出现问题都将影响室内空气质量。因此,有必要在建设过程中实施“绿色监理”,这样才能使整个项目处于专业的预防控制之中 ...
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人民共和国境内的招标投标行为,强制适用范围是建设工程。由于建设工程既有政府采购工程又有民间工程,其中的政府采购工程采取招标投标方式的,也要执行招标投标法 采购工程采用招标投标方式,促进招标投标法的贯彻实施。建设行政主管部门要在施工市场管理以及质量监理等方面发挥监督作用。概括起来就是立好项,办好事,管好 ...
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,依据我国《城市规划法》的规定,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划,服从城市规划管理、同时依据《城市房地产管理法》第24条的规定: 投资额,使用劣质建筑材料或偷工减料,不按操作规程操作,或设计者设计失误造成建筑质量问题,已成为社会关注的焦点。因此,必须限制这些严重损害社会公共利益和他人 ...
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、完善和规范,有一个渐进的过程。施工企业应从领导开始到有关部门人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律,还需深刻理解和熟练运用《施工合同的司法解释》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等作为法院判决和法官直接援引的具体法律根据,并具体落实到企业的 ...
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)申请书;(二)身份证明;(三)国有土地使用证或者土地权属来源证明文件;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工证明文件;(六)记载房屋状况的地籍图;(七 的测绘机构应当对测绘成果的质量负责。申请人(权利人)提交的地籍调查成果,应当由有土地勘测资质的机构出具。地籍调查成果应当先经土地管理部门确认。第三十九 ...
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,需要事先在合同中约定。●分期付款一般在付清20%至30%的首付款后,再跟随项目的建设工程进度付款。通常分为3-4期,楼盘封顶时付清房款的70%左右,最后一期所 ,由双方协商确定。目前,北京市规定了三种物业管理收费办法:一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务 ...
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人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车;驾驶的 年5月1日起施行。1960年2月11日国务院批准、交通部发布的《机动车管理办法》,1988年3月9日国务院发布的《中华人民共和国道路交通管理 ...
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