判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产 法律规范对于合同效力的司法认定的影响亦较小。因此，开发商在预售阶段出售的商品房在经竣工验收备案后发生纠纷的，人民法院在认定合同效力时则不应 ...
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风险。因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，人民法院也就不能适用 权益很难得到有效维护。 第二，政策风险。若购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致 ...
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符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付房产，办理产权证书的权利），清偿其债权，从而可能使银行有 ...
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符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付房产，办理产权证书的权利），清偿其债权，从而可能使银行有 ...
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预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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男科疾病的药物价格一般都很高，其实成本却很低。这种药一般是药品开发商找一些代理商，一个城市里每家门诊的用药一般都是不同的，而且是独家的， ，严厉查处假冒伪劣药品，不让假冒伪劣药品侵害消费者。立法部门加强立法工作，完善相关的法律法规。工商部门严格规范医疗广告市场，加大对非法医疗尤其是非法生殖健康及性病 ...
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难点在于，这些犯罪隐藏深，查找比较难，显示出群体作案的特性。加上目前的法律法规尚有缺陷，给打击和处理带来了一定的难度。国家立法机构应及时立法， 。公民享有其名誉不受侵犯的权利，任何人以任何方式公开污辱他人都是违反我国现行法律的。风险指数：★★★雷场调查像bbs，目前而言还难以实行实名制，因此，一些网民 ...
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加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年 不等。 三、40年、50年、70年产权的区别 首先是土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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案例中涉及物权确认纠纷的案件，其中会对其案例要旨、裁判要点、核心术语以及相关法律法规等资料进行汇总呈献给各位。 一、刘明锋与邓春枝物权确认纠纷申请 行规定的其他条件。 第十六条借款人申请 对一手楼提供贷款的，在经办行与开发商签订合作协议书并对整个楼盘核定商业用房贷款额度之后，由借款人提出申请；对二手楼 ...
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坝社区居民委员会一组、二组原有两座土地庙，后因城市改造需拆迁，村民与开发商协商约定拆除原有土地庙并移址新建一座。2014年1月起，崔某、陈某 上诉期内均没有上诉，该判决已生效。 (古 林 曹 俊) ■法官说法■ 行政处罚应依据法律法规裁量 该案承办法官王新兵介绍说，根据城乡规划法第六十四条规定，对违法 ...
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