)除下列税款由各主管分局征管外，房地产交易环节双方应缴纳的税款由建安分局三所负责征收。 1.保有环节的房产税和城镇土地使用税。 2.已办理税务 承受破产企业房地产，涉及减免契税; (4)单位改制重组、合并分立、减产划转，申请房产过户，涉及减免契税; (5)免税单位购入房地产，或受让土地，涉及减免契税或 ...
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第二，获利丰厚，一处二三十万元的房产，按规定收取３％的手续费，就足以让许多中小投资者怦然心动。何况，由于交易双方对彼此叫价并不清楚，许多时候还可以 人才是目前国内房屋中介市场尽快需要解决的事。近年来如雨后春笋般出现在大街小巷中的房产中介公司，大部分是没有资质的，更有其中诸多圈套让人防不胜防，为此，以下 ...
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后，仍然与其他人签订房屋出卖合同，在骗取首付款或定金后逃之夭夭。此外，一些房产经纪公司的工作人员利用他人卖房心切，将客户的身份证、房产证和钥匙骗到手 ；不要轻易预交大额租金，以防钻入犯罪分子设定的圈套；在付款前去不动产所在地的房产交易中心了解该房的产权状况，避免上当受骗。此外，不要轻易将自己的身份信息 ...
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虬江路两套住房的房产证后，即雇人冒充倪某夫妇一同到公证处，骗取了委托抵押房产公证。随后，刘雯再持公证书及房产证，将该套住房抵押给一家典当行，得款 刘雯归还给自己的虬江路住房的房产证是虚假的，向房产交易中心查询才发现其中猫腻。房产交易中心查实后，当即停止交易并通知贷款银行，致使刘雯的贷款申请落空。同年8 ...
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的开发，做好住房消费信贷工作，建行北京市分行特指定精品家园房地产咨询公司等6家房产中介代理机构，代办贷款业务。如何顺利并成功地取得二手房按揭贷款？近日， 第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：买卖双方须提供的相关 ...
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得等一段时间。 2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。 3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证 ...
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人不是真正的权利人；同时，基于对权利登记薄的充分信任而为的所有善意的交易行为合法有效，不受登记簿有错误的影响，这种错误可能是登记人的欺诈，也可能是登记机关工作人员的疏忽。 实践中，特别是购房人在选择商品房时，就应该到房产交易中心等相关部门去查看开发商对房屋是否有处分权、是否有抵押等情形，避免房地产 ...
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，才能真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例二： 妻子该不该分得一半房产 案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记 在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租时候的使用权价值 ...
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规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入 以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 ...
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？（1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；（3）交易评估报告；（4）武汉市存量房合同；（5）武汉市房屋交易登记申请表；（ ，可免测丈费。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些 ...
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