没有房产证的房产公证处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。 ...
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，并且是实践合同，必须转移所有权才能生效。那么，赠与合同生效要件是怎样的呢?免费法律咨询来解答。 赠房给女儿公证未过户去 赠与合同中写明，将房子留给女儿，但房子还未过户，老父亲就去世了。这份赠与合同是否成立有效，这套房产究竟该属于谁？近日，天宁法院对这起所有权 ...
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房产过户需要下面的相关材料： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证 ；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本 ...
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金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。 拿到 纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 三、如何办理婚前财产公证? 第一步，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：①个人的身份证明：如身份证、 ...
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金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。 拿到 纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 三、如何办理婚前财产公证? 第一步，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：①个人的身份证明：如身份证、 ...
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倪某位于虬江路两套住房的房产证后，即雇人冒充倪某夫妇一同到公证处，骗取了委托抵押房产公证。随后，刘雯再持公证书及房产证，将该套住房抵押给一家典当行，得款60万元 ，便交给刘雯69万元，而刘雯将其中61.8万归还典当行，消除了虬江路房产的抵押权。然而，刘雯并没停止诈骗。她又以虚假的虬江路房产买卖为由，向 ...
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女士婚后所购，登记在李先生名下。2014年1月，李先生与张女士分别办理赠予公证，将涉案房产赠予小李，并办理过户手续。2014年11月，李先生以小李法定代理人身份代理小李与己方签订房屋买卖合同，将涉案房产过户回己方名下，购房款未实际给付。李先生主张过户前征得了张女士、小李同意，未 ...
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女士婚后所购，登记在李先生名下。2014年1月，李先生与张女士分别办理赠予公证，将涉案房产赠予小李，并办理过户手续。2014年11月，李先生以小李法定代理人身份代理小李与己方签订房屋买卖合同，将涉案房产过户回己方名下，购房款未实际给付。李先生主张过户前征得了张女士、小李同意，未 ...
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指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。 公证步骤第一步：当事人要准备好以下几种材料 告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产 ...
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提供的证明材料： 1. 国有土地使用权证书； 2. 用地批准证书； 3. 城市规划许可证； 4. 用地规划许可证； 5. 立项批复； 6. 土地使用权公证合同； 7. 公司章程； 8. 工程开工许可证； 9. 商品房预售许可证或商品房销售许可证； 10. 售楼书、管理公约； 11. 关于售房的董事会 ...
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