卡）一份。1997年5月14日，被告将其所有的瓠城大厦在县房地产交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保贷款143 ，向原告申请金穗卡超限额透支20万元，透支期限三个月，并以其上述房产作抵押担保。原告经审查后，逐与被告签订金穗信用卡超限额透支合同，并于同年1 ...
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处分的权利。 11问：什么是按揭？ 答：按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后 。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？ 答：是指借款人或第三人以所购住房 ...
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代四口人居住该房，无其他房屋可住，且该房屋已于2001年因借款而设定抵押担保，要求追加抵押权人为本案第三人，同时决定撤销将该房屋送给原告的赠与表示。 裁判 晓芹辩称，我国法律对离婚时分割个人财产并无禁止性规定，上诉人有权处理其个人房产，故离婚协议对双方均有约束力。上诉人的经济收入较好，如果说本案争议的 ...
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贷款期限不限，贷款手续费按贷款金额的3％收取，贷款利率与银行一样。汉口新华路上的某担保公司主要代理房产抵押贷款，据负责人说，如果有价值30万元市值的房产做抵押物， “病急乱投医”。一位姓钱的商务公司经理投诉，她为贷2万元找到汉阳某担保公司，对方收了1000元订金，答应一星期内办妥。一星期时间到了，公司 ...
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案例1：债中债 张某和王某是好友。为了帮助张某经商，王某以自己的房产作为抵押担保，向银行贷款30万，再转借给张某。到了银行还款期，张某却无钱还给 万元，并签订合同。合同规定阿伟在一个月内还清本息，利息按2.5%算，由某房产公司作担保。为了保险起见，阿林又找阿伟的妻子阿红再次签订了《共同还款承诺书》。 ...
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用于抵押贷款，一旦经营不善，职工安置负担再次转嫁给政府。对在改制过程中土地、房产处置价格明显低于评估价格或本市基准地价、房价的，其差价应在有关税费返还 要积极支持改制工作，按照有关规定尽最大可能地降低抵押贷款的偿还比例，帮助企事业单位赎回各种抵押担保财产的所有权证。各级法院应积极帮助清收各种债权，不能 ...
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房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空 同样存在很大风险。因为该抵押担保的债权一旦不能实现，抵押权人有权诉之于法律，要求拍卖该房以便实现债权。因此，购买这类房产一定要防风险。尽量不要 ...
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房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空 同样存在很大风险。因为该抵押担保的债权一旦不能实现，抵押权人有权诉之于法律，要求拍卖该房以便实现债权。因此，购买这类房产一定要防风险。尽量不要 ...
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合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。 若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款合同（即无法足额支付房款）而导致买卖合同无法继续履行，对方可请求解除 ...
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自然解除。因此，贾某的房屋因地震这一不可抗力因素灭失，其与银行签订的抵押贷款合同自然解除，贾某无需继续偿还银行贷款。 第二种意见认为，标的物毁损、 财产作为清偿债务担保的法律行为，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。房产抵押贷款则是 ...
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