认证。 （二）申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定 规定办理公证、认证手续。 （三）华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，，由人民法院依法裁决，根据继承法的规定， ...
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２００４年１１月份以来，无锡市新区公安分局南站派出所陆续接到多人报案，称被无锡市洋洋房产经纪有限公司总经理乔光华等人在房屋交易过程中诈骗购房款。无锡警方经过调查，发现 实施诈骗的犯罪事实，只表示在生意上欠了别人的钱，双方是一般的买卖纠纷，有能力自行解决。但是，贪婪无比的乔光华已经无力支付被挥霍的赃款， ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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，所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确， 不可抗力”在合同中是如何界定的。另外在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如： ...
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中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题———一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法 抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将 ...
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要夺回房产，这份迟到的诉求能实现么?日前，北塘法院受理了这起房产继承纠纷案件，以已过为由驳回了的诉讼请求。 曹老汉夫妇去世了，留下一处房产 民事权利的诉讼时效期间为2年，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。房产管理部门颁发产权证是物权公示行为。曹x于1992年领取房产证，此时原告应当知道权利 ...
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用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 【分歧】 本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为： 1、本案争议房屋是谁购买？即房屋的首付款是谁支付 上诉人谢某足额交纳了本案房屋的首付款，房屋交付后又承担了水电上户、房产办证、初期按揭等义务，该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元 ,并履行了合同义务,且交易过程符合当地习惯、交易价格符合市场正常价格等，应赋与房产买受人一种与实际物权主体具有同等法律地位的主体形式(可称为拟制物权主体)，其 ...
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刑事控告,企图让父亲受到刑事制裁。无奈之下,父亲向法院起诉,要求撤销对儿子的房产赠予并更名至自己名下。近日,福建省厦门市中级人民法院对该案作出二审判决,支持了父亲 的情况应包括身体健康、精神、人格权、财产权等方面的侵害。本案中,诉争房产的产权证原件一直由胡太庸保管,对此胡椿是知道的,但却登报声明产权证 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元 ,并履行了合同义务,且交易过程符合当地习惯、交易价格符合市场正常价格等，应赋与房产买受人一种与实际物权主体具有同等法律地位的主体形式(可称为拟制物权主体)，其 ...
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