所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。 此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。 ，只需要再多缴纳2%的公证费。陈世福表示，虽然多缴纳了公证费，但房产买卖过程中需要缴纳的增值所得税就在其中规避掉了，因此不少人就通过这种方式 ...
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确认，也没有充分证据证明吴女士事前知晓该协议的内容。如今得不到房产共有人吴女士的追认，赠与合同还有效吗？ 而张先生最终反悔，不愿继续履行赠与合同 规定、无法可依的情况下才 能用以下判决。而《婚姻法》及相关司法解释对于赠与小三财产尚无明文规定，只有《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 ...
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某某与被告覃某某共同遗嘱给被告兰某芝个人及其子女继承中属于原告兰某某名下份额(房产的百分之五十)遗嘱予以撤销。 【评析】 本案从《夫妻财产协议》形式上看， 。赠与合同不属于上述几种情形，故不能依照第55条规定的时间予以限制。赠与合同撤销的条件只要是所有权没有发生转移，就可能行使，不受时间限制。因此， ...
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受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力， 公证书，或双方共同办理赠与合同公证书； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向 ...
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书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 该《意见》第129条 财产。 本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行 ...
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的关联性如何，将在下文进行分析。 被告针对原告的主张和诉讼请求，答辩称自己许诺赠与房产给原告的前提条件是双方能够缔结婚姻，既然双方没有缔结婚姻，故赠与承诺 证据进行分析认定。 被告证据(1)能够证明争议的房产属于被告所有，表明被告对该房产有处分权，处分权的有无决定赠与合同的效力，但该份证据与被告的主张 ...
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除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的 财产。在生活中，登记在子女名下的房产从法律上说是属于未成年人的财产，如果要对其进行处置，首先应当征得全体监护人的一致 百二十八条和第一百二十九条分别规定:公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 ...
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原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系 婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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套房子送给已婚的儿子，但附有条件：10年内儿子要家庭和睦，若离婚则父母有权收回房产。但最近几年儿子的家庭还是出现了不和，准备闹离婚。 于是，今年3月，父母 某夫妇要求解除1995年1月15日与其儿子阎天等的《立约》中赠与阎天房产的赠与合同，收回讼争房屋的所有权。但阎某夫妇并没有证据证明阎天已与其妻子邱 ...
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一笔契税。下面法帮网小编为您详细介绍房产继承税与房产遗赠的区别。 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是 需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。 到区或市公证处( ...
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