条件 根据《办法》规定，预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此，虽未对预售 《办法》规定，转让与售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 四、权益转让的法律后果 根据《合同法》的规定，合同转让后，受让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-254138.html -了解详情
条件 根据《办法》规定，预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此，虽未对预售 《办法》规定，转让与售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 四、权益转让的法律后果 根据《合同法》的规定，合同转让后，受让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-205171.html -了解详情
工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市 供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-871366.html -了解详情
工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市 供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-184347.html -了解详情
的银行商品房担保贷款仍然未能到达出卖人帐户的，视为买受人不能取得银行的商品房担保贷款，买受人应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的 ，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-729508.html -了解详情
的银行商品房担保贷款仍然未能到达出卖人帐户的，视为买受人不能取得银行的商品房担保贷款，买受人应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的 ，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-711886.html -了解详情
收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五 合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-728066.html -了解详情
买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议》 合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; ...
//www.110.com/ziliao/article-716658.html -了解详情
力推的第三项调控房地产市场的措施是“降低预售标准”。几乎与前两项措施出台同时，上海市房屋土地资源管理局透露出将降低商品房预售标准的信息。据了解， 预售标准的相关摸底调查，并表示，如果政策出台，这部分提前上市的普通住宅商品房供应量将达到500万平方米，市场供应量大大增加。但根据专家分析，如果提前上市的 ...
//www.110.com/ziliao/article-115011.html -了解详情
备案表》，这是国家强制性要求。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不 文件。 属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被 ...
//www.110.com/ziliao/article-760301.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务