他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工 合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设 ...
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查封的，持土地使用权证书到北海市房地产交易中心出具证明； ② 已抵押的，相关证件的复印件由办理抵押登记的相关部门注明抵押权人名称、抵押内容及与原件相符并加盖印章 商品房的位置、装修标准、售价、开工及竣工交付使用时间、交付使用前后的 物业管理等）（原件） 12、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（ ...
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良好的物业管理很重要 3、了解以下几个重要的建筑参数 容积率楼盘全部建筑面积与建设用地之比。 绿化率绿化率一词并不是规范的用词，准确的应为绿化覆盖率， 提出注销抵押登 记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续，领回房地产证就可以了。 二手楼交易中应注意事项： 1、注意关于所委托的中介机构 注意 ...
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他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工 合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设 ...
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％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份；nbsp三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；nbsp申办按揭贷款的费用nbsp/注销费。nbsp申办个人购房抵押贷款应缴纳哪些税费？ ...
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初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理房产证并且不扣押房产证，只需办理抵押 ...
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。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋 查封的房屋是不能买的。 五、设定了抵押权的 《房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行 ...
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(原件)。3、国有及国有控股企业转让房屋的，企业还应当提交同级国有资产监督管理机构的批准文件;集体所有制企业转让房屋的，还应当提交职工代表大会决议;股份制企业、合资 文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问：以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答：1、以房屋设定 ...
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产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。 共有产权：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在 同等的权利，并承担相等的义务。 房屋抵押：产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋 ...
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。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋 查封的房屋是不能买的。 五、设定了抵押权的 《房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行 ...
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