房地产管理 -法律常识搜索

·《住宅室内装饰装修管理办法》

自治区、人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十八条 ...

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办理房产遗嘱公证的流程

、到房产局过户继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向 ...

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房产抵押管理办法的重点

房地产抵押方面的规定，我国建设部有专门的法规予以规范，即《城市房地产抵押管理办法》，该法规是依据《中华人民共和国城市地产管理法》及《中华人民共和国担保法 )被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。四、如果抵押人的房地产是因享有受到国家优惠政策而购买的，那么 ...

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房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

某可以据此对其他任何可能危及其所有权的行为进行对抗。二、解决冲突的源头反思房地产开发商将已出售的房屋再设定抵押，造成多个权利同时存在于一个标的物之上交易的初始阶段，对开发商出售房屋的行为进行法律规制，诸如对出售的房屋在房地产管理部门作预售登记，并将该登记内容记载于房屋产权档案中，对已作 ...

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法院执行仲裁裁决应主动进行可执行性及社会公益损害审查

条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋管理部门就涉案房屋的复函亦提到，新建房屋需重新补办登记手续，若存在违法用地转移登记的后续效力。 3.法院不经审查直接发出过户协助执行通知书，不利于维护房地产管理秩序、司法权威及公共利益法院在审查中发现仲裁裁决过户的房屋不具备登记 ...

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二手房过户双方需要提供什么资料