购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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,称她有多套房产出售。杨先生等人在该中心的居间服务下,先后与高某签订了房屋买卖合同,并交纳购房款累计400余万元及中介费11万余元。但随后,买房 后被依法判处有期徒刑十五年,但购房款早已被其挥霍。 为此,杨先生等7人将中介公司兴远经纪中心告上法庭,要求赔偿所损失的购房款及中介费。 北京市大兴区人民法院 ...
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对住房消费者往往不利。 5、民事责任的落实问题。在房屋住房消费者权益案件中，住房经营者往往适用于一般合同过失责任原则而不是消费者保护法的严格责任原则或者无 权益者，予以双倍赔偿的惩罚性制裁措施;再次为消费者福利价值，例如中介服务、售后服务和物业管理服务等主要体现住房消费者的此种利益。在不直接涉及前两种 ...
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机构与投保人之间，专门从事保险中介服务，并从中依法获取佣金和手续费的单位和个人。 241.直接保险经纪 基于投保人的利益,为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的单位。 242.保险代理人 根据保险人的委托，向保险人收取代理手续费，并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的单位或者 ...
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买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时，应注意约定以下条款：具体办理权利转移登记的时间；买方支付每一笔购房款的数额、期限及方式；办理房屋交接的条件及时间； ，如果是通过房产中介公司成交的，建议选择信誉优良、口碑好的品牌中介公司。虽然一些小中介常常使用折佣来吸引客户，小心因费用缩水而使服务质量大打折扣。 ...
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明确的约定。 (6)、物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、 进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告 ...
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明确的约定。 (6)、物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、 进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告 ...
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年3月初，张女士在某中介公司的居间服务下，花费300万元购买了刘女士所有的位于本市某区四季青的房屋，签订合同中，某中介公司和刘女士一致表示房屋 了张女士的诉讼请求。 【律师说法】 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二) ...
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主动出击，而是架网守候，行骗对象不是单个目标而是一个群体，并且利用不平等的合同条款和法规漏洞，使受骗者浑然不觉或者有苦难言。虽然受骗者个体往往损失不大，但受骗的是 来北京发展，请求帮忙租套房子。于是董女士来到北京西站附近北恒大厦六楼一家房屋中介所。听完董女士的要求，房介所工作人员当即表示手头正有一套 ...
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主动出击，而是架网守候，行骗对象不是单个目标而是一个群体，并且利用不平等的合同条款和法规的漏洞，使受骗者浑然不觉或者有苦难言。虽然受骗者个体往往损失不大，但受骗的是 来北京发展，请求帮忙租套房子。于是董女士来到北京西站附近北恒大厦六楼一家房屋中介所。听完董女士的要求，房介所工作人员当即表示手头正有一套 ...
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