并处罚金六千元;责令刘某退赔人民币十五万元，发还侯某。该刑事判决已生效。2014年7月21日，宋某通过银行转账退还侯某购房款差价99 950元， 人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-718451.html -了解详情
的公证书； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 ，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 公证审查 ...
//www.110.com/ziliao/article-463338.html -了解详情
签合同时：9大事项写清楚 在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋 约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-184476.html -了解详情
买受人也可以是出卖人，但必须是准备订立买卖合同的当事人。如果是代理人，需要有本人的授权。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有 承诺通知之前到达受要约人。允许要约人有权撤销已经生效的要约，必须有严格的条件限制。如果法律上对要约的撤销不作限制，允许要约人随意撤销要约，那么必将在 ...
//www.110.com/ziliao/article-182405.html -了解详情
判断标准 承租人的优先购买权，自租赁合同生效时同时成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何界定出卖的含义， 月。如果是这样的话，出租人就不能先和第三人商议买卖的条件，而必须提前3个月想好买卖的条件并通知承租人后，再去寻找买方了。如果先和第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-323098.html -了解详情
《商品房销售管理办法》开始生效，办法第二十二条对签订商品房买卖合同前开发商所收取的定金或订金的问题作了规定： 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得 合同，从而损失定金或订金。 若购房者确实已选好自己中意的房屋，可先与开发商具体协商正式的商品房买卖合同及补充协议，在正式契约协商好之后，然后再签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-251827.html -了解详情
如下： 1自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。也就是说，不管是自行成交还是通过经纪 中介公司或买方不配合，那么将大大损害卖方的利益。因此在签订合同之初，卖方就要约定好网签事宜，并且在申请网签时约定好网签注销的条件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214789.html -了解详情
协商改变合同的某些内容。撤销则指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。变更权和撤销权一般归因意思瑕疵而受有损失的一方当事人 上产生的重大误解。这在重大误解的认定条件方面构成了主观上对存在的内容产生重大误解。双方在此房屋买卖上签订了《房屋转让书》这证明当事人对误解作出了意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-762349.html -了解详情
大，影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的 为无效。前一部分条款应视为银行的同一债权既存在》房屋抵押物的担保，又存在开发商的一般保证担保，对这种情况的处理在担保法司法解释生效前，《担保法第二十八条 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
法院判决确定：由被告侯某偿还原告刘某借款12万元。判决生效后，侯某未自觉履行。刘某依据生效判决向法院申请强制执行。在案件执行过程中，查明除查封被执行人 规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，不影响租赁合同的效力。在法理上我们称之为买卖不破租赁，简单的讲是指房屋有租赁约定的情况下，租赁期限内，租赁权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-729297.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务