的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。 但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人 租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道这种情况， ...
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受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。虽然电信公司不偿还欠款的行为已经构成违约，但是电信公司仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而 ，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
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受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。虽然电信公司不偿还欠款的行为已经构成违约，但是电信公司仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而 ，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
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受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。虽然电信公司不偿还欠款的行为已经构成违约，但是电信公司仍然拥有自己的合法权益。房地产公司留置电信公司因不偿还欠款而 ，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
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他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租赁双方对房屋添附的处理有约定的按约定 不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情 ...
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，房主都应尽快维修或关闭阀门，避免给他人造成财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同，但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约责任应当由楼上业主承担，作为房东可连同房屋损失一并向楼上业主追偿。若双方协商不成，可诉诸 ...
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几间厂房。经人介绍，在2月25日，该公司与甲棉纺厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定：如果甲厂新建厂房于2004年9月底前后竣工并交付使用，就将 与建筑公司签订合同，违反诚实信用原则，导致该合同撤销，所以，甲厂应承担缔约过失责任，赔偿建筑公司的损失30，000元。 第二种意见认为：甲厂应承担违约责任。 ...
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但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和 ，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一 ...
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但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和 ，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一 ...
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了一个月。这种做法实质上是违约行为。按国际惯例买方有权拒绝，而要求卖方按合同履约，否则可提出撤销合同和要求损害赔偿。但买方并没有这样做，而是 在郑州分公司得以完美体现。招兵买马、培训促销人员、商场谈判、公关活动、广告策划、房屋租赁、装修布置，分公司的工作开展得井井有条。4月13日，分公司正式宣布成立， ...
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