与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某，又私自与其朋友廖 所以，虽然买卖行为是无效的，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护其利益，故廖某应为该房屋的合法财产所有人。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效， ...
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与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另一个县上班的唐某因不知此房已出售于张某，又私自与其朋友廖 所以，虽然买卖行为是无效的，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护其利益，故廖某应为该房屋的合法财产所有人。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效， ...
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由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 平方米的住宅物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 分期开发的物业划定为一个物业管理区域的 ...
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夫妻双方共同所有; 2、当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一 ，行为能力受限而监护人监护不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为 ...
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)对房屋现价和归属有争议的解释(二)第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： a、双方均主张房屋 股东会决议，当事人遇到这种情况时往往难已把握，聘请律师代理，能够最大限度的维护自己的权益。(2)夫妻在合伙企业中的出资的分割 解释(二)第17条规定： ...
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问题的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司 重要的砝码：第一，尊重当事人意思自治，维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了 ...
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由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三 ，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予 ...
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权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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一是坚持婚姻法规定男女平等、保护子女和妇女等各项原则；二是自愿原则；三是维护其他股东、合伙人合法权益的原则；四是有利于生产和生活原则。 房改房应按 房屋问题有争议的，人民法院应该如何处理？ 答：离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上 ...
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一是坚持婚姻法规定男女平等、保护子女和妇女等各项原则；二是自愿原则；三是维护其他股东、合伙人合法权益的原则；四是有利于生产和生活原则。 房改房应按 房屋问题有争议的，人民法院应该如何处理？ 答：离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上 ...
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