房屋贷款离婚分割 -法律常识搜索

司法实践中离婚房产问题的表现形式及其处理方式

购房，产权登记在子女名下的房产归属问题。（二）司法实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式 1、婚前一方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，买卖合同的履行结果，不能因取得房产在婚后，而改变按揭房屋属个人财产的性质，此时婚后共同还的贷款，应返还一半给另一方。第二、主张认为室共同财产的依据 ...

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婚姻法司法解释（三）出台

了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。最高人民法院新闻婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将 ...

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司法实践中离婚房产问题的表现形式与处理方式

购房，产权登记在子女名下的房产归属问题。（二）司法实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式 1、婚前一方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，买卖合同的履行结果，不能因取得房产在婚后，而改变按揭房屋属个人财产的性质，此时婚后共同还的贷款，应返还一半给另一方。第二、主张认为室共同财产的依据 ...

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婚姻法司法解释（三）出台

了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。最高人民法院新闻婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将 ...

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离婚后，财产应当如何分割？

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的 ...

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婚前买房离婚后归谁，以小孩名义买房离婚后归谁？

婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有权的一方有权在分割财产时要求归还已还贷额的一半。 5、对于男女一方父母在婚前为为准，如果确定赠与一方则属于该方的个人财产。二、以小孩名义买房离婚后归谁？一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋 ...

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离婚后房产未分割，拆迁后动迁安置房产权归谁？

忠，共有权人为黄兰。后因双方在银行贷款，该房屋被用作借款抵押。2001年9月10日，双方协议离婚，双方未明确上述房屋归属状况。2009年11月9日，天作安置房屋的物权，仅能另案要求侵犯其权利的责任人承担相应责任，故黄兰要求分割拆迁安置房屋的理由不能成立。关于天作公司补偿邱高忠临时设施费的问题，因黄兰 ...

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离婚后房产未分割，拆迁后动迁安置房产权归谁

忠，共有权人为黄兰。后因双方在银行贷款，该房屋被用作借款抵押。2001年9月10日，双方协议离婚，双方未明确上述房屋归属状况。2009年11月9日，天作安置房屋的物权，仅能另案要求侵犯其权利的责任人承担相应责任，故黄兰要求分割拆迁安置房屋的理由不能成立。关于天作公司补偿邱高忠临时设施费的问题，因黄兰 ...

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“双向判决”离婚房产案：得房一方限期内如不付补偿款房产归另一方所有

争房系婚前共同购置、婚后共同生活居住，视为共同财产，应参照首付款各自出资额予以分割，原告享有50.9%，被告享有49.1%。庭审中双方对该房共同认值90万元，减去尚余贷款34.2万元，剩余房屋财产价值双方可分割，即原告可分28.4万元，被告可分27.4万元。综上，法院一审判决，准予双方离婚，按协议 ...

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婚前共同出资购房署名一方，离婚时如何分割

补办了结婚手续。2014年4月，小张提出离婚，并要求对该商品房及租金作为夫妻共同财产进行分割。【分歧】对于该房屋及其租金能否作为共同财产进行婚姻法》解释(三)第十条规定，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值 ...

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