第二百零七条）和最高额质押（《物权法》第二百二十二条），允许为将来存在的债权预先设定保证、抵押权、质押权，而且《担保法》规定了从属性的前提下， 可见合同担保的从属性是有条件。 （2）补充性。担保对债权人权利的实现仅具有补充作用，在主债关系因适当履行而正常终止时，担保人并不实际履行担保义务。只有在主债务 ...
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后保险人履行保险合同时为什么可以支付远远超出投保人缴纳的保险费的保险金？这是因为保险制度是一种危险分担机制，保险制度的实现不仅就某一保险合同建立起一独立保险关系 看到，当保险事故发生一物受到毁损时，并非仅所有权人有所损失，除此以外，不动产抵押权人、动产质权人等对于物之完好不受损，也有相当之利益，也可为 ...
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、海洋科学考察等纠纷案件； 5. 从事海洋或通海水域运输、渔业生产的船舶共有人之间的经营、收益、分配和财产分割纠纷案件； 6. 船舶所有权、占有权、 的案件； 12. 申请因海事事故宣告死亡的案件； 13. 海事请求保全案件，包括：海事请求权人为保障其海事请求权的实现，在诉讼前申请和扣押船舶、船载货物 ...
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、海洋科学考察等纠纷案件； 5. 从事海洋或通海水域运输、渔业生产的船舶共有人之间的经营、收益、分配和财产分割纠纷案件； 6. 船舶所有权、占有权、 的案件； 12. 申请因海事事故宣告死亡的案件； 13. 海事请求保全案件，包括：海事请求权人为保障其海事请求权的实现，在诉讼前申请和扣押船舶、船载货物 ...
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用地使用权人使用土地时不得超出该项范围。由于建设用地使用权为使用土地的物权，建设用地使用权人为实现其权利，自然以占有土地为前提；同时，建设用地使用权人也 建设用地使用权人不得转让其建设用地使用权。 (2)抵押。建设用地使用权可以为抵押权的标的物，此时，其地上的建筑或其他工作物也随之抵押。另外，当地上的 ...
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银行的制约，并就各种可能出现的情况向提供贷款的单位进行坦诚的磋商。这通常需要耗费大量的时间，甚至可能影响到企业战略目标的实现。 2、债券融资风险。债券 企业的流动性及偿债能力，也会使企业在竞争中处于不利的地位，有时企业为获得债务资本可能要付出部分资产的抵押权。 3、普通股融资风险。在企业并购中，并购方 ...
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在国有土地使用证和房屋所有权证原件上会相应的进行标记，购买抵押房屋不能办理过户，开发商隐瞒抵押的事实，出售设定抵押权的房屋的，属于欺诈行为，购房者可以要求 中或者另行签订补充协议，把开发商口头承诺的东西以书面的形式体现出来，并约定如果不能实现的话， 开发商应承担的违约责任。如果开发商是认真准备履行这些 ...
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的制定和实施将会对婚姻家庭里财产权利的实现提供更为有力的法律依据，下面仅从物权法的几个相关规则对夫妻共同财产制的影响及其在夫妻共同财产制中的适用作 处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权(包括所有权、抵押权等)。未登记一方并不能以未经自已同意为由主张处分行为无效。只能向 ...
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的制定和实施将会对婚姻家庭里财产权利的实现提供更为有力的法律依据，下面仅从物权法的几个相关规则对夫妻共同财产制的影响及其在夫妻共同财产制中的适用作 处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权(包括所有权、抵押权等)。未登记一方并不能以未经自已同意为由主张处分行为无效。只能向 ...
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告知义务利益平衡 [裁判要点] 二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同 的资金监管并非难以实现，只需冯某准备好债权差额即可，此项要求并未超出合同约定内容，因为按照双方合同约定，首付款的支付与抵押权的解除应当同时进行，冯 ...
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