一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理 ，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的 ...
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一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理 ，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的 ...
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一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理 ，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的 ...
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不按期归还借款，逾期部分每天另加收万分之五罚息。鹅业公司用房地产予以了担保。2013年12月23日，公司向基金会偿还了2013年6月24日至 的效力进行判断，而必须要结合有关强制性规定，才能对合同的效力进行具体判断，而这些效力性规定大多属于公法规范。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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对合同的形式要求会影响合同的生效。遗赠扶养协议等就属于要式合同，民间借款合同就属于非要式合同。 例如：购房合同，为书面形式，担保合同必须采取书面形式，只有 合同的成立要件，末采用书面形式，合同也并非绝对无效，只要有证据证明合同的成立和生效，该合同应为有效合同。这时的合同书面形式仅具有证据法上的效力。 ...
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的，是因为在某些方面其与作为从合同的违约金条款与主合同以及与作为从合同的担保条款与主合同的关系有所不同。 (一)仲裁协议的独立性 我国《仲裁法》第五条规定 该法条的规定，充分体现了仲裁协议的独立性，不因主合同的某些变动而影响从合同的效力，即主合同是否有效、是否已经履行完毕、是否有所变更均不影响仲裁协议 ...
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合同，主要有政府与项目公司或投资商之间的BOT合同（特许协议），银行与项目公司的贷款合同和担保合同，政府对贷款银行的安慰函，投资商（股东）之间的 地选择经营管理者，并依法订立转让协议。 4、BOT合同的效力 合同效力问题是签订BOT合同时应注意的主要问题之一。比如合同生效条件如何设定等。需特别注意的是 ...
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，不损害国家利益和社会公共利益； 3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确； 4、要注意订好担保条款； 5、对于仲裁条款应明确地加以规定。 的条件； 8、违反合同的赔偿和其他责任； 9、合同发生争议时的解决方法； 10、合同使用的文字及其效力。 涉外经济合同争议的解决 发生合同争议时，当事人 ...
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，均可用以对抗债权人。在代位权行使时，第三人不得以其与债权人无合同关系为由抗辩，必须依债权人的请求，及时向债务人履行，否则会构成对债务人的违约。 效力。 对债权人的效力。债权人行使撤销权的必要费用，有权要求侧务人承担。 债权人通过行使撤销权而获得的财产或收益，应作为全体一般债权人的共同担保，一般债权人 ...
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与履行的意义相同，只不过履行是从合同的效力、合同的动态方面观察的，而清偿则是从合同的权利义务终止、债权的消灭的角度着眼的。依据债法原理，债权人利益的 满足债权人的目的而为给付行为，也属清偿。此外，在债权人方面，通过强制执行或者实现担保物权而满足债权的，性质上也为受清偿，只不过此种清偿不属债务人的行为。 ...
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