担保方式及债务履行期限未约定 -法律常识搜索

民事案件被告抗辩理由之实务考量

五一建设工程有限公司作为担保人，在没有约定保证方式的情况下，对本案债务负有连带清偿责任。本案借款时，借贷双方对借款未约定还款期限，作为出借人的高志辉可随时，福建五一建设工程有限公司也未履行保证担保义务，均已构成违约，应承担相应的民事责任。高志辉据此起诉请求判令陈焕堂偿还借款本息及判令福建五一建设工程 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务关系，是目前一些民间借贷当事人选择的 ...

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签订房屋抵押合同的注意事项

主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款 ...

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委托方违约，承揽人如何行使留置权？

优先受偿的权利。③留置权是一种法定担保方式，它依法律规定而发生。《合同法》第二百六十三条规定：定做人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定》第八十四条规定，加工承揽合同发生的债权、债务不履行债务的，债权人有留置权。付款期限届满时，定做人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人有权 ...

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债务重组协议

。 3、信息披露不充分、不规范：有关债务重组的信息只是散见于重大诉讼仲裁事项、关联方关系及其交易、期限及或有关事项、现金流量表附注等部分，披露行为乙双方之间的债务重组提供担保连带责任保证(另行签订保证合同); 三、双方约定的其它事项。第九条本协议未尽事宜由各方协商解决; 第十条各方因履行本合同 ...

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关于债务重组协议

。 3、信息披露不充分、不规范：有关债务重组的信息只是散见于重大诉讼仲裁事项、关联方关系及其交易、期限及或有关事项、现金流量表附注等部分，披露行为乙双方之间的债务重组提供担保连带责任保证(另行签订保证合同); 三、双方约定的其它事项。第九条本协议未尽事宜由各方协商解决; 第十条各方因履行本合同 ...

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企业合同风险如何管控

收集和保存设计变更、工程师指令、会议纪要和现场验收等资料;并按合同约定期限、合同约定程序办理签证，否则可能会失去效力而丧失权利;要注意发包现场人员或采用现金形式提交履约保证金，禁止提交低价中标项目的低价保证金或各种变相的现金担保方式。履约保函格式要请专业人员把关，防止发包方恶意没收保函，造成承包人不 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

同一抵押权的，视为同一抵押物;在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定的除外。第 5 页 (五)非商品房项目在建工程按实际建成的部分记载面积计算)，未建的批建部分不得设定抵押。 (六)有经营期限的企业以其所有的非商品房项目在建工程设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过 ...

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商品房销售中的认购书

且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为，定金作为担保方式之一种，主债务尚且不存在，定金自无从存在。该两种观点与前文关于认购书 ...

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商品房销售中的认购书

且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为，定金作为担保方式之一种，主债务尚且不存在，定金自无从存在。该两种观点与前文关于认购书 ...

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