认购书； （4）签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同； （5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续； （6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款； （7）办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况； （8）办理入住：办理入住的法律手续； （9）办理产权过户：协助产权 ...
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行应劝导借款人将提前支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。 个人住房贷款提前还款方式 如果您按揭买房之后，手头较宽余想早些归还贷款，又该怎么办呢？目前，全市各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式： 全部提前还款 借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款 ...
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行应劝导借款人将提前支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。 个人住房贷款提前还款方式 如果您按揭买房之后，手头较宽余想早些归还贷款，又该怎么办呢？目前，全市各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式： 全部提前还款 借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款 ...
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签订认购书；（4）签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；（6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；（7）办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；（8）办理入住：办理入住的法律手续；（9）办理产权过户：协助产权登记并 ...
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偿还;②双方共同财产，各占份额分别是，首付与每月按揭还贷均由双方共同出资) 解读：恋人结婚前往往先买房，但如今婚前购房已成为婚姻财产纠纷最集中的 该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于以一方名义购房后的银行按揭还款，夫妻双方认可，均为双方共同出资。若该房为一方个人房产，则 ...
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增值部分。 其实，我们有理由相信并非只有王女士的朋友碰到这种情形。据了解，婚前买房并不少见，但由于房产是个人资产中的大宗投资，因此绝大多数人都无法做到一次性 ，两人没有找到统一的答案。 律师解答：马永健表示，对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其 ...
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。至于房产如何处理，两人没有找到统一的答案。 律师解答：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其 会被认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊 ...
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房产，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。 公司的几个控制人或利益人名下；接下来，房产中介一边以买房的名义向银行申请个人住房按揭贷款，一边以代理的名义出售楼盘，寻找到真正的买家后以 ...
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、意大利和香港的原装进口门窗、涂料和大理石；地价是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解 后果是：银行的呆账，房地产开发商欠款曾在其中占了24%，与之相比，老百姓按揭欠款只占了0.4%.如此巨大的落差只能用机制缺陷来解释。地产黑幕——媒体成了 ...
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欺诈 房产商将负惩罚性赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。 《司法解释》第8条规定， 可以请求解除按揭贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款方式付款的，如因当事人一方的原因或者不可归责于当事人双方的原因，买房户不 ...
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