按揭贷款合同纠纷 -法律常识搜索

二手房的选购有七大妙招

抵押、共有人等。 4、房龄质量应关注二手房房龄既关系实际购房成本，更关系着按揭贷款。所以在购二手房时，应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每不像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。...

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提前还款时，利息应如何计算？

利息。在司法实践中，只因借款人提前偿还借款发生的纠纷很少。随着合同活动实践的不断发展变化，尤其是银行按揭贷款活动的不断推广和普及，有关借款人提前偿还借款的时借款期限的认定。按照《合同法》第208条的规定，在处理有关提前偿还借款纠纷计算借款期限时，要坚持有约定按约定，无约定按实际借款期限的原则，对 ...

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所有权能否足以排除强制执行权

原告系房地产开发建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为首付+按揭贷款，并在房产管理局备案登记。之后，张某按约支付了，原告对上述房屋进行不动产初始登记，并取得房屋所有权证。被告刘某与张某系借款纠纷，在调解书生效张某拒不履行还款义务后，刘某向法院申请执行，法院于 ...

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父母资助婚后子媳买房，意思不明推定为赠与

证上并没有父母的名字，父母如今能否主张房屋产权?日前，福建省连城县人民法院对一起共有纠纷作出判决：在明确出资性质属于赠与的前提下，父母想成为房屋共有人得不到套公房内。2012年2月，小黄夫妇看中价值64万元的房子。除小黄夫妇按揭贷款44.8万元外，还需支付19.2万元首付款。签约当天，小黄的父亲以 ...

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四类二手房购买风险大交易时留意风险

二手房案例。事实上，现在的二手房市场，仍有一批房源因为各种原因，可能引起交易纠纷，对于这些二手房，业内专家提醒购房者，交易时千万要留意风险。第一类：产权复杂接近寿命，这些房子在成交后将面临越来越高的维护费用；二是老房子的产权年限比较短，很多银行对于一些房龄超过20年以上的老房子不予发放按揭贷款。 ...

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签订认购书时，购房者应注意哪些问题?

：一般规定是一次性付款还是分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定；（5）认购条件：一般包括归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间 ...

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签订认购书时，购房者应注意哪些问题?

：一般规定是一次性付款还是分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定；（5）认购条件：一般包括归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间 ...

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签订认购书时，购房者应注意哪些问题

：一般规定是一次性付款还是分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定；（5）认购条件：一般包括归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间、 ...

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三种手段处置婚前财产

文在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋偿还； 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷； 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据； 4、建议对于家庭的理财最好 ...

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法院判决：车贷逾期，担保公司无权扣车（3个案例）

轿车一辆。支付方式为：首付42700元，余款97000元由原告向中国工商银行贷款按揭，众汇公司提供担保。原告与被告众汇公司签订《个人汽车消费潘有平与重庆瑞信汽车销售有限公司,云阳县瑞祥汽车销售有限公司返还原物纠纷一审民事判决书重庆市云阳县人民法院民事判决书（2016）渝0235民初1947 ...

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