管理公司返还保证金5万元。判决生效后，业主委员会逾期未履行义务，物业公司申请法院强制执行。 【分歧】 对本案如何处理，有三种意见： 第一种意见认为：本案应 和基层组织及社区基层组织，召开业主大会，作出分摊费用的决议，委托新的物业服务企业代为收取，对拒绝交纳的业主，由业主委员会提起诉讼，判决生效后仍不 ...
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到了晚上经常能看见小区保安的手电筒灯光。 市民在买房、选房的过程中已经越来越看重物业服务。因为大家都知道买房置业是人生之中的大事，所以在买房前肯定会先补补课 一定程度上保值增值，产生一些品牌效应。在黄岛有不少地产企业都有自己的物业公司，好的物业管理当然会给自己的品牌增光，新开发出来的楼盘会有人冲着好的 ...
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内容；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任等。物业管理合同，应当报房地产行政主管部门备案。建设单位与业主签订的买卖合同应当包含 。业主大会成立后，可以对建设单位选聘的物业管理公司予以更换。故本条第二款规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 ...
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住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业、取暖等方面的支出也会增加。 住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为 利润，物业公司也不肯干。一般来说，规模较大的社区能够为餐馆、超市、洗衣店、会所等项目提供充足的客源，住户也相对容易得到稳定、完善和低价的物业服务。如果 ...
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凭；二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介 收支公开、合同解除条件等重大事项，以合同限制物业管理公司的权利。3、要求物业管理公司出示有关收费文件。4、物业服务要明码标价。七、小心假借破产逃债陷阱借 ...
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1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定，特别是已将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金 ...
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1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定，特别是已将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金 ...
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设备日常运行、维修及保养费；nbspnbspnbsp在签订公约时还没有开始物业管理，所以无法判断其管理服务水平是否与收费标准相匹配。这时候购房人首先应该确定自己是想 ，或是一般水平的物业管理，还是图便宜选择低于一般水平的物业管理。在签订公约时只能考虑到这一步，至于能否实现承诺，就要看管理公司的信誉和 ...
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意志强加给另一方，不能说之前的内容是政府规定的，必须要接受，或者是说是公司规定的，必须要接受，这些从合同法来说都是没有任何道理的，我可以对它的内容 就有权利得到这个收益，但是现在都是归物业公司或者开发商，有的地方是归业主拿去了，这是你们的权益。第22条，物业服务这一块，包括保洁费、公共设施的维护费等等 ...
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万元，延期造成的罚款另行择日协商。因双方对工期延误存在分歧引起纠纷，设计公司诉至法院要求健身会所支付剩余工程款及相应违约金共计36.92万元。健身会所提起反诉要求 对于物业管理费等费用具有更强的履约能力，其接受了物业公司的服务，对物业服务质量亦未提出异议，理应按时、足额缴纳相关费用，但其无正当理由拒不 ...
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