和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对 再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政行为对其权利给予了确认，如果要重新确权，先要通过行政诉讼撤销政府的产权证，否则就不得以民事诉讼直接主张 ...
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查封的情形一般是因为权属有争议诉之法院，法院依申请人申请采取了诉讼保全，或者房屋涉及到违法违纪被查封，或者是房屋本身有不符合公安、环保、卫生等主管 违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 二、 承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 1.对承租人装修物价值的 ...
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查封的情形一般是因为权属有争议诉之法院，法院依申请人申请采取了诉讼保全，或者房屋涉及到违法违纪被查封，或者是房屋本身有不符合公安、环保、卫生等主管 违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 二、 承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 1.对承租人装修物价值的 ...
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； （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法 的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。 第二节劳务派遣 第五十七条劳务派遣 ...
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征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 也就是说， ...
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职权指定，这一规定解决了行政诉讼中集团诉讼的诉讼代表人的资格及其产生办法;再如，联营企业、中外合资、或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资 相应规定，依据该解释第57条的规定，被诉具体行政行为依法不成立或者无效的，人民法院应当作出确认具体行政行为违法或者无效的判决。 四、行政复议与行政诉讼 ...
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公司已结束营业，郑光荣承担参加诉讼。在庭审中，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并 认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同有效、合同效力未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同 ...
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近三年，原告诉称不知情与事实不符。请求驳回原告的诉讼请求。五、法庭判决法庭经过慎密审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不 并不知情，事后又支付了房屋对价款，应属于善意第三人，原告程楠不能以自己不知情要求确认转让行为无效为由对抗善意第三人，故法院判决驳回是正确的。房屋被 ...
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解决的困惑。 （1）没有约定仲裁机构或者约定的仲裁机构不存在的 【提出问题】合同当事人或者拟将争议提交仲裁机构时，仲裁协议有时没有约定仲裁机构，或者约定的 约定无效，但也不产生直接排除当事人再重新达成仲裁意思的权利或可能。先诉讼后仲裁顺序式的约定属于无效的约定，但是不能法院不应自动直接取得对仲裁管辖 ...
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事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。 ...
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