原告黄某与被告于2002年签订了《房屋租赁合同》，约定由原告租赁被告某商铺，租赁期限5年。2005年，被告在原告不知情的情况下将商铺转让给了第三人刘 权，因此，房屋的购买人在购房时也要了解一下房屋的出租状况，如存在出租的，最好让卖方提供一份由承租人签字的放弃优先购买权的声明，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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先生夫妇与被告广西河池市某房地产开发公司于2012年7月30日签订《商品房买卖合同》，约定将被告位于华隆某幢某楼店某号铺面以人民币28.9 通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》 第二十四条 具有下列情形之一，承租人 ...
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合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第九条。《合同法》第二百一十五条。 ...
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相关资料不全，在规定期限内无法办理申报消防验收手续，双方发生纠纷导致合同无法继续履行。后租赁合同被法院视为无效，承租人以此为由拒付租金。 法律人士解析：根据《 赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。租赁合同虽然无效，但李先生已经实际使用房屋进行经营，应当按双方约定的租金支付 ...
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合同时，必须以书面形式订立吗？ 【法律提示】 根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同，所以为了 有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管 的合同也是有效的，但通常被视为是不定期租赁合同。一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的 ...
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根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。 ...
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看，便草草的签下，之后如果发生什么纠纷，造成自己往往很吃亏的状况，很多时候，租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的一条规定，这里为 产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。 注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者 ...
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一件普通的房屋租赁合同纠纷案件，却因一份蹊跷补充协议的出现而变得扑朔迷离。近日，通过对补充协议上的文字形成时间进行鉴定，该案终于水落石出。 2008年1月，某食品厂与一家化工公司签订了一份租赁合同，将其位于中华路的临街门面房租给某化工公司使用，约定租期至2009年12月31日止 ...
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企业承包经营合同纠纷应当提供下列证据： 企业合同文本、营业执照、特殊行业（餐厅）等卫生许可证、上交利润、有关财务帐目材料、解除合同的有关材料。 国有企业租赁经营合同纠纷应当提供企业租赁经营合同文本、公证文本、出租前对企业清产核资、债权债务、评估资产的统计列表。 提供 ...
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企业承包经营合同纠纷应当提供下列证据： 企业合同文本、营业执照、特殊行业（餐厅）等卫生许可证、上交利润、有关财务帐目材料、解除合同的有关材料。 国有企业租赁经营合同纠纷应当提供企业租赁经营合同文本、公证文本、出租前对企业清产核资、债权债务、评估资产的统计列表。 提供 ...
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