是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同 吗？这也要算到业主头上吗？ 解答：根据《物业管理条例》规定，物业费中应当包括，1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业 ...
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，毛某因此拒交物业费。 【分歧】 本案主要争议焦点在于，物业服务企业未纠正管理区域内违章建筑问题，业主能否以此为由拒绝支付物业管理费或减少支付物业管理费 之诉的途径进行救济 根据物权法第八十三条的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会和业主委员会对违章搭建等损害他人合法权益的行为，有权依照 ...
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责任产值合同》，约定原告向被告提供桑塔纳志俊3000小型轿车一辆从事出租汽车客运服务，被告需缴纳车辆责任保证金5万元，每月向原告缴纳营业产值4650元，完成营 合同签订后，原告已依照《营运责任产值合同》的约定对被告的客运服务活动进行了管理，被告对外均以原告的名义进行营运，出租车外观上悬挂原告的统一标志 ...
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双方发生纠纷，业主委员会提起诉讼。法院查明该物业管理公司并不具备物业管理服务资质证书，认为双方签订的《物业管理服务合同》违反了行政法规的强制性规定，判决 规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。二是2005年最高人民法院对安徽省 ...
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由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁 这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司 管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理 ...
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基本情况和基本数据。逐步规范和改进医疗保险管理运行系统，努力实现管理服务的计算机网络化，提高医疗保险事务经办和管理监控水平。第三是强化基本医疗保险基金 。 研究解决重点、难点问题 要研究离休人员等特殊人群医疗待遇的保障机制和管理办法。要全面实施和完善公务员医疗补助办法，规范大额医疗费用补助办法，妥善 ...
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管理纠纷时应注意两个突出问题：一是物业公司的资质问题。物业公司开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并 。由于我国目前对住宅方面立法滞后，尚未对建筑物区分所有权制度作出规定，故目前对建筑物管理尚无法律加以规范，国家建设部门拟议的规章尚未出台，目前仅存的是一些地方性 ...
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看，管理人的行为给本人带来的受益(包括避免的损失)超过管理人过失造成的损失，那么管理行为应视作本人得到利益的行为，不应再追究管理人的责任。相反，如果管理人的 民法通则)第93条规定：没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或服务，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。这一法条确定了我国的无 ...
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。跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地的省、自治区人民政府建设行政部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。 房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介服务业务 ...
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与客户进行深入沟通，协助客户制定公共关系、广告策略，执行公共关系、广告实务。客户部是各客户服务项目组的管理机构，负责支持和保证各项目组为客户提供优质服务， 活动策划：研讨会、产品新闻发布会、巡展和展览、签约仪式和庆典活动三、市场研究服务：1、常规报告：媒体传播监测与分析、市场战略分析、行业市场评价；2 ...
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