系数*套内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋 ，公摊系数的测定，一般由相关部门授权的测绘机构负责。测绘所投入专业的设备和技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数，其本身要花费 ...
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受人的权利。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等 ...
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。因此，列明成交商品的具体名称，具有重要的法律和实践意义。 国际货物买卖合同中的品名条款并无统一的格式，通常都在商品名称或品名(NameofCommodity)的 组带有数字的黑白及粗细间隔不等的平行条纹所组成，它是利用光电扫描阅读设备为计算机输入数据的特殊的代码语言。目前，世界上许多国家都在商品包装 ...
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账户内的款项，在该商品房项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。专用账户的设置是 《预售许可证》后，向购房人收取订金，是否合法？ 购房者与开发商签订书面的商品房买卖合同前，经双方协商同意，开发商可以向购房者收取一定数额的商品房预购订金； ...
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近日独家获悉，三一重工存在疑似虚假销售现象，仅其经销商沈阳众森工程机械设备销售租赁有限公司的虚假销售额或达4.15亿元，其中车载泵产品销售虚假率达 月23日，三一重工与辽宁沈阳众森工程机械设备销售租赁有限公司（以下简称沈阳众森）签订了2份产品买卖合同，其中一份的编号是BS2011-0012199的泵车 ...
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权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定:款到提货或交款提货，在类似的规定中，顺序利益和期限利益表现得不是很 的设备，可以日产10吨以上。经试车合格后乙方一次性支付技术转让费。经试车，该设备远远达不到此要求，此时，乙方享有先履行抗辩权，可以拒绝支付技术转让费。待 ...
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年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁 ，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于 ...
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租作为一种新型的融资方式已为现行法律所认可，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条确认了售后回租型融资租赁的合法性。 2 不同主体出现在买卖合同和租赁合同项下；而借款合同只出现出借人与借款人，不涉及第三方。第二，借款合同只涉及一定数额的金钱转移交付，而不涉及设备的使用关系 ...
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租作为一种新型的融资方式已为现行法律所认可，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条确认了售后回租型融资租赁的合法性。 2 不同主体出现在买卖合同和租赁合同项下;而借款合同只出现出借人与借款人，不涉及第三方。第二，借款合同只涉及一定数额的金钱转移交付，而不涉及设备的使用关系 ...
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使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 向物业管理单位查询有无租赁 ；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 ...
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