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、面积、档次等接受政府指导,为普通标准住宅。i、规划设计:招投标。j、开发建设:招投标。k、工程监理、验收入住:按国家规定。l、工程质量:《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。m、物业管理:同普通商品房,偏低,保证基本服务。n、抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-109679.html -了解详情
房屋不符合合同规定的法律责任交付的房屋不符合,合同规定通常有面积数量不符合,质量不符合房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,从约定,合同没有约定 存在缺陷,不符合安全标准,在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同,赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书,按规定履行保修义务。...
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不平等的合约提出修改意见,一时大意可能会引来长久的烦恼。在房屋质量上较真房屋质量及保修是一个极为敏感的问题,它常常会引发购房人与开发商的冲突,为维护购房人的合法权益,建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定,目前,该规定已正式实行。...
//www.110.com/ziliao/article-109623.html -了解详情
后,开发商就将房屋交付给购房者,那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定,具体规定如下:在正常使用条件下,建设工程的最低保修 已经过了保修期了,那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》约定,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-835942.html -了解详情
房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则 实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚,避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-594429.html -了解详情
房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则 实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚,避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-588197.html -了解详情
房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则 实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚,避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-588171.html -了解详情
房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则 实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明室内情况尚不清楚,避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-586305.html -了解详情
约定的期限内书面通知购房人办理交接,提供了《房屋峻工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》等文件,才能交付。律师参与验收,审查这些文件的 的情况是否与交房时一致。 二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全,房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致,房屋的物业及其他应交费项目是否结 ...
//www.110.com/ziliao/article-297415.html -了解详情
约定的期限内书面通知购房人办理交接,提供了《房屋峻工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》等文件,才能交付。律师参与验收,审查这些文件的 的情况是否与交房时一致。 二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全,房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致,房屋的物业及其他应交费项目是否结 ...
//www.110.com/ziliao/article-279447.html -了解详情
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