贷款则不分建立公积金与否，都可以申请。 公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些。目前二者的利息差约为1个百分点。但这种利差也不是固定不变的。 申请住房公积金担保贷款的对象和条件 1.具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口。 3.申请贷款 ...
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裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延 诉讼法第二百二十九条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款利率计付的债务利息上增加一倍。第295条规定：被执行人未按判决、 ...
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借款。定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息；不定期的无息借款，贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起 了被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。但借款人未按判决指定的期间履行给付金钱义务的行为又是违约行为的继续。既 ...
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下，程某和年某达成和解协议：程某支付年某基本金12.75元，利息1.9125万元。 [评析] 这是一起关于借款合同纠纷的案件。 借款是借款人向贷款人借款， 提供贷款的义务；借款人有按约定的期限、数额返还贷款、支付利息的义务。支付利息是借款合同履行的重要内容。本案中，如果程某只返还本金12.75万元不 ...
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银行按揭知多少之六nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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签二手房买卖合同解除，买受人已支付的购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。 3.签约前充分了解自身支付能力 职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度 ...
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住房公积金贷款提前偿还时利息的计算因提前偿还的方式不同而不同。 提前偿还全部贷款时，按下列公式计算利息： 利息=剩余本金月利率 （还款日－1）30按月等额本息还款方式下，部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为： R=Pr1（1n（1+1）n－1）按月等额本金 ...
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期的公积金贷款，按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过， 贷款的月供共为6732元。 比较下来，组合贷比纯商业贷款每月月供减少741元，20年共可节省利息13.1万元。 如果购房者是夫妻，两人都有申请公积金 ...
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住房公积金贷款提前偿还时利息的计算因提前偿还的方式不同而不同。 提前偿还全部贷款时，按下列公式计算利息： 利息=剩余本金月利率 （还款日－1）30按月等额本息还款方式下，部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为： R=Pr1（1n（1+1）n－1）按月等额本金 ...
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向借款方提供贷款，使借款方能及时使用贷款。贷款方因自己的过错未履行此义务的，应负违约责任。 第二，不得予扣利息的义务。依《统一合同法》的规定，借款的 约定排除适用，即使作了这样的约定，也不会得到法律的承认和保护。 第三，贷款方有行使信贷监督的职责。我国《统一合同法》规定：人民银行、专业银行、信用合作社 ...
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