不可以作为抵押物的有 -法律常识搜索

购房保险常见问题

抵押，抵押物的安全关系到抵押行为的有效性，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言住房价值高，普通家庭需长期积累才能购置，家庭经济承受不保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据的文件。nbspnbsp第二，签发保险单。保险人在收到投保人 ...

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公证效力的具体表现在什么地方？

的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。经法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为不能成立，不具有法律效力。 4、对抗第三人的效力。《中华人民共和国担保法》第四十三条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押 ...

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破产后债权人权利

。而通过债权人会议，可以案说法，增强沟通，引导债权人以理性的眼光看待债务人破产还债，在理性状态下展开破产还债程序。另外，因为债权人除了作为对破产企业拥有债权情绪。另外，在破产实务中，抵押权人对抵押物行使别除权的情况，也应由清算组在债权人会议上进行通报，因为抵押物的变现价值并非就与一般破产债权人无关。 ...

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抵押权人优先受偿数额不应受他项权证记载金额限制

限度内就该担保财产优先受偿。由此可见，只有最高额抵押的债权才有受偿的限制，而一般抵押的担保范围可以在合同自由约定。 2.抵押登记系对抵押合同约定的内容、法规的规定，应当认定为合法有效。抵押人应当以抵押物价值对担保范围的债权承担全部清偿责任。在实践中，由于登记不规范等原因，登记部门在他项权证上将主债权 ...

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保单巧用能“变现”

■名词解释所谓保单抵押贷款，是指投保人以保单作为抵押物，向保险公司或银行申请一定金额的贷款，到期按约归还贷款本息的一种信贷行为。对于投保人而言，在用保单用于清还借款。什么保单能变现保险专家指出，不是所有保单都能办理抵押贷款。可以用来抵押贷款的是具有储蓄功能的养老保险、投资分红型保险及年金保险等 ...

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买房手续

银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。 [3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款确定。（五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。（六）签订合同。审批合格后，资料 ...

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集资房能否办理房产证？

单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证 ...

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二手房交易中律师作用

二手房交易中律师作用在买卖二手房交交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否主体资格的审查，即借款人身份证明材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方 ...

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购房按竭贷款“七要与七不要”

次。四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理购房者已缴个人当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。七、不要遗失借款合同和 ...

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购房按竭贷款“七要与七不要”

次。四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理购房者已缴个人当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。七、不要遗失借款合同和 ...

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