全部履行完毕。 二、购买房产时要注意什么 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足 欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又 ...
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交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋 到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方 ...
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房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的 方式是什么房屋拆迁的补偿方式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式： （一）产权调换形式。 ...
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1、什么是商品房买卖合同？ 商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 需要提交哪些材料？ 需要材料： （1）身份证明材料（开发企业）；（2）房屋所有权证原件（大产权）； 以上两项由开发企业提供，每年提供并核验一次，一年内无变更 ...
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，当事人仍可提出合同无效的主张。 3 产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的 约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购 ...
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办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。 其实买法拍屋与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是干净的物业。首先要了解清楚被拍卖的 ，所以在竞拍前可以先向法院了解该房屋的权属情况。否则，在拍卖现场，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记。 如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且 ...
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交易的房产进行必要的了解。 1、售房提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有 有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权过程之中;还有的房产就要被拿去抵债。有的 ...
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，以利于未成年子女的成长。 解答人：舒心 七、解决离婚后的住房问题应遵守什么原则? 1.保障妇女、儿童的合法权益 根据我国《妇女权益保障法》第四十四条的 子女的权益，这对保障妇女离婚后的正常生活和儿童的健康成长是非常必需的。 2.保护房屋产权 要在查清当事人结婚时间长短、有无过错、是否抚养子女、住房的 ...
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其个人权益) 解读：承租公房在我国大量存在，公房使用权也是一种财产权益的表现形式。但由于涉及到产权人(房屋产权所属的单位)的意见，所以往往夫妻俩不能自行 损害金元，支付方式为。 解读：此约定颇有争议。第一，什么是婚外情各有各的看法;第二，什么是婚外情证据不好认定;第三，离婚的精神损害赔偿法律有明文规定 ...
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房屋拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式： (一)产权调换形式。产权 补偿后，才可使原租赁关系继续保持，才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。 (三)拆除依法代管的私房，建设单位应当会同房地产管理机关(代管执行单位)对 ...
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