规定的过分高于造成的损失。因此，我国法律规定的违约金的性质是赔偿性违约金，但是我国法律给惩罚性违约金的适用留有余地和空间。 债权人与债务人建立民间借贷合同法律关系， 原则，应当属于有效条款。上述第三、四种观点是不正确的，因为它们均忽视和否认了提货单中对逾期付款产生滞纳金的书面约定及张某在履行合同义务中 ...
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对您比较有利的，在这一条上签上，未达到使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。（十二）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证 现在的高层住宅只安装几部电梯，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样 ...
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，应当在收到专利局的受理通知书以后再缴纳申请费。但是缴纳申请费的日期最迟不得超过自申请日起两个月。逾期未缴纳申请费的，申请将被视为撤回。专利局 。4.申请费的数额发明专利申请费除基本申请费以外还包括文件公布印刷费40元。实用新型和外观设计专利申请不需缴纳公布印刷费。专利申请说明书包括附图在内超过30页 ...
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纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定， 。下面我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括 ...
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在常乐公司未能按约返还借款、而双方又未就逾期付款利息作出约定的情况下，还应当按照国家有关规定支付逾期还款利息。而对于双方在该借款关系中设定的担保， 交付占有的财产为准。本案中，虽然双方约定以有限责任公司的股份设定质押，但是最终实际交付了不具有法律效力的股票，依照法律规定，应认定双方最终以股票设定了质押 ...
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以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟 制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。 这显然是 ...
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的违约责任。如果开发商是认真准备履行这些承诺的，签订这样的补充协议不会有问题，但是如果开发商断然拒绝，是否要购买这样的房产业主就要三思了。律师 商品房买卖合同的期限，并约定开发商没有如期与购房者签订合同的违约责任，可以约定逾期签订买卖合同的要求开发商按日支付定金一定比例的违约金。因为开发商与购房者签订 ...
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纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定， 。下面我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括 ...
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)——指为避免迫在眉睫的流动风险而必须支出的费用。除了正常交易所需支出(如支付工资)外，它还包括利息和税款的支付。逾期应收款列表(ageddebtors’list)——对逾期账款进行分析和量化的报告。折旧(depreciation)——折旧是对固定资产由于长期使用、技术或市场进步等原因 ...
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之内提出，无正当理由逾期未提出的或者因手续不合格被视为未提出的，申请将被视为撤回。提出实审请求只有缴纳实质审查费后才生效。但是提出实审请求后 的有效的转让合同，必要时，专利局可以要求对合同公证。申请人是全民所有制单位的，还需要地方市级以上主管部门同意转让的指示。我国申请人转让给外国人或外国单位的，需要 ...
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