48.6分贝，卧室为57.1分贝，超出国家规定标准。赵女士在与开发商和物业协商无果后以环境污染责任纠纷为由诉至法院。 【分岐】：本案的争议 种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范(GB-50096-1999)》规定：电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置。凡 ...
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但不敢回老家。迹象表明，王炎很有可能潜往南安。12月26日，从广州警方传来信息，黄冲在海珠区某住宅小区出现，民警立即赶到广州，在广州警方配合下，得知黄冲住在广州市海珠区新港西路某出租房里。次日凌晨4时，民警让小区物业管理员以修理煤气管道为由，敲开了某出租房的房门 ...
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但不敢回老家。迹象表明，王炎很有可能潜往南安。12月26日，从广州警方传来信息，黄冲在海珠区某住宅小区出现，民警立即赶到广州，在广州警方配合下，得知黄冲住在广州市海珠区新港西路某出租房里。次日凌晨4时，民警让小区物业管理员以修理煤气管道为由，敲开了某出租房的房门 ...
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住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下，楼房单元户门内的自用部位和自用设备 共同负责承担。 因此，公有住房向个人出售时，要具体明确住宅的共用部位、共用设施设备。建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〖 ...
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或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 （4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先， 赚差价的情况发生。 （7）结清水表帐单 市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，因此买卖双方不需要办理水表过户手续。按自来水公司的规定，不论是谁 ...
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或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 （4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先， 赚差价的情况发生。 （7）结清水表帐单 市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，因此买卖双方不需要办理水表过户手续。按自来水公司的规定，不论是谁 ...
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好。而其他一些垄断行业如路灯和市政设施管理处等公用事业单位的价格垄断现象严重。住宅小区的道路施工必须有市政设施管理处独家铺建，工程费用成本高，质量差，下雨天 行为上很不规范。在药品和住房方面，药品价格居高不下、住房价格透明度不高、物业管理质价不符是影响这两个行业价格信用的重要因素。有40%的消费者对 ...
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的诉讼主体资格。二审法院经审理后作出民事判决，认定四方新城业主委员会可以代表小区全体业主要求开发商返还房屋维修资金。但原审法院认定的维修资金中部分依据不足 资金由物业所在地政府建设（房地产）主管部门代管。业主大会成立后，由业主大会开立住宅专项维修资金专户，主管部门通知专户管理银行将该小区的住宅专项维修 ...
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小区（大厦）内明显位置再次公示5日。 （二）确认业主投票权。 筹备组向物业管理公司、发展商索取资料，确认些业主人数和身份，确定每户业主在首次业主大 委员候选人推荐通知。 业主委员会根据物业管理小区（大厦）的规模由5～15名委员单数组成。符合业主委员会委员候选人资格条件的业主（住宅业主应当有不少于10名 ...
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小区（大厦）内明显位置再次公示5日。 （二）确认业主投票权。 筹备组向物业管理公司、发展商索取资料，确认些业主人数和身份，确定每户业主在首次业主大 委员候选人推荐通知。 业主委员会根据物业管理小区（大厦）的规模由5～15名委员单数组成。符合业主委员会委员候选人资格条件的业主（住宅业主应当有不少于10名 ...
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