民事行为无效：（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的最高人民法院《关于贯彻执行{中华人乒民共和国民法通则}若干问题的意见 合同履行的意思表示，但这不能简单地否定主合同的法律效力。无效的抵押合同涉及责任的分担。联检越在与银行签订抵押合同时，没有将该房屋已经转让给于林 ...
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交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《购房意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。正是《购房意向书》中的定金条款，使得并不具有法律效力的 的形式将房屋预售予李小姐，因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一 ...
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，一般不应认作重大误解。 必须明确，所有的重大误解并不都能导致撤销合同的法律后果。我国的司法实践认为，必须是对合同的主要内容产生误解才能构成重大误解。因为， 重大误解的行为，除法院予以变更外，对认定为无效而产生的法律后果，有以下几种后果：（一）双方互相返还财产 双方互相返还财产，简称双方返还，它是指 ...
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的通知》第10条规定：卖方隐瞒或遗漏原企业债务的，由卖方对此承担责任。 因此，根据法律规定，实践中在债务人兼并、分立、重组时，可运用 2003.10.5 4、杨永存 再谈借款合同诉讼时效期间的期算 ,人民法院报，2003.10.23 5、张福材刘国禹 无效合同的处理 ,人民法院报，2003.09.17...
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签订此类合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 合作方的营业执照复印件。 （四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的 ...
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方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责当事人双方的 开发商来讲，也已经履行了认购书所约定的义务，无法订立正式的合同的责任就不在我们开发商，我们只需要承担返还定金的义务就可以了。当然，这种做法有失诚信 ...
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造成损失的，让与人应向受让人承担损害赔偿责任。 所谓合同权利转让的外部效力是指合同权利转让对债务人所具有的法律效力。 首先，在让与人（原债权人）与 人，故承担人可以承担债务时已经存在的事由对抗债权人，例如债务具有无效原因，承担人可向债权人主张无效。但专属于合同当事人的解除权和撤销权，只能由原债务人行使 ...
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合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（nbspnbspnbsp价格付款第99条、nbspnbsp公平价格：(1 、施工、监理、测量、物业管理机构的资格等信息，有权取得与本商品房相关的设计文件、与本商品房所有权相关的法律文件复印件，并有权获得与房屋 ...
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长不得超过三年，但法律、行政法规另有规定的除外。nbspnbspnbspnbspnbsp竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。nbspnbspnbsp（10）劳动合同的违约金nbspnbsp违约金数额、承担责任和支付办法应由双方当事人按照公平、合理的原则在劳动合同中约定。劳动者违反约定的，应当承担 ...
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规定，完全照搬《保险法》关于“投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效”的规定在保险实务中易引起保险合同纠纷，有违保险合同的公正，甚至会损害 不具有保险利益的，保险合同无效；保险合同生效后投保人对保险标的丧失保险利益，不影响保险合同的法律效力，保险事故发生时保险人应承担保险金给付责任。”4.增加 ...
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