农村房屋拆迁纠纷的注意事项（一）补偿标准低土地管理法规定补偿费是按照土地被征收前三年平均年产值的若干倍来测算的，这种测算方法是否科学有待商榷。 标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定，没有严格按照授权目的行使该项权力，将该授权给下级行政机关，下级行政 ...
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土地违法行为立案标准违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予 （二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； （三）超过批准的数量占用土地的； （四）依法收回非法批准、使用的土地， ...
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和法律规定了禁止转让的财产，比如宪法第10条第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地管理法第2条中规定任何 基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。 有的同志提出，随着教育体制和医疗体制的 ...
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和法律规定了禁止转让的财产，比如宪法第10条第4款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地管理法第2条中规定任何 基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。 有的同志提出，随着教育体制和医疗体制的 ...
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的国内外差价；以上并可另按套汇金额处以10％至30％的罚款。 10、强制退还：如《土地管理法》第76条规定未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法 责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第77条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段 ...
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这一原则在实施过程中却受到了严重扭曲，表现在：一方面，我国对公共利益的界定不够明确；另一方面，公共利益在程序上没有保障，审批程序中没有征地目的合法性的 征收者都处于比较被动的局面。《土地管理法》第四十八条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见 ...
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的国内外差价；以上并可另按套汇金额处以10％至30％的罚款。”10、强制退还：如《土地管理法》第76条规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法 ，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”第77条规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段 ...
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》 2、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 3、《土地权属争议调查处理办法》 4、《确定土地所有权和使用权的若干规定》 5、其他有关法律规定 人民政府作出不予受理决定(或政府授权，由县国土局作出)。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 3、受理在决定受理之日起5 ...
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土地的使用。 （二）宅基地的用途是建造住宅及其附属设施 根据土地管理法和国家的有关规定，土地的利用必须符合国家对土地的用途管制。我国人多地少，只有最 福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源，宅基地使用权解决了农民的基本居住问题。这两项制度以其鲜明 ...
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照顾自己。但是几个月前，他因车祸而死亡，我作为他侄子，又是他唯一的亲人，就把他的后事办了。前几天，我把他那两间破房子扒了，打算在我 具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊 ...
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