，基于先后买卖合同而生的此二重债权处于平等地位，并无位序关系，合同效力也不因合同签订时间的先后而异，故前后两个买受人均得随时向出卖人请求履行债务。 交由买受人保管的;产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的，在这两种情形下，可认为出卖人已经选择了其欲履行的合同，该合同的履行就此优先于另一 ...
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交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。虽然（合同法）第90条规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照 的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 ...
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，也已经付款了，对方也把房子给我住了，但是一直没去办理过户手续，我现在想将这套房子卖出去，可以吗？ 重庆合川区 李某 答：根据《中国人民共和国物权法 ，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖方之间未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未 ...
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管理部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3 到10个工作日内就能办结，同时仅收取担保费，缩短了办事时间。 申请住房公税金贷款主要涉及两 ...
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交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。虽然（合同法）第90条规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照 的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 ...
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，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受 除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意 ...
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管理部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同 办理过户 银行放贷 买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3到10个工作日内就能办结，同时仅收取担保费，缩短了办事时间。 申请住房公税金贷款主要涉及两 ...
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交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。虽然（合同法）第90条规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照 的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 ...
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备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方按房地局的合同价格出售;对于买方来说存在的风险是，如果在过户前缴纳了房款，而卖方违约不卖，却只赔付以给 ，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人将房屋抵押或者转售，并且办理了过户手续，那买方也只能依买卖合同追究其违约责任。另外，有的买方认为如将买卖 ...
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备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方按房地局的合同价格出售;对于买方来说存在的风险是，如果在过户前缴纳了房款，而卖方违约不卖，却只赔付以给 ，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人将房屋抵押或者转售，并且办理了过户手续，那买方也只能依买卖合同追究其违约责任。另外，有的买方认为如将买卖 ...
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