这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。二、离婚协议的效力关于离婚协议的效力问题主要有两种观点，一种认为离婚协议经婚姻登记机关办理 撤销作了规定。由此可以这样说，离婚协议中的财产分割条款与民商合同没有区别，在法律适用也并无二致。特殊性可能主要体现在该解释第25条，即“当事人的离婚 ...
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书根本就无效。 3、还有一种意见则认为，认购书与商品房预售合同的关系是预约合同与本合同的关系。预约合同，或称预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立 的内容。如果仅仅因为一些非主要条款而否认认购书的合同效力，则不利于保护交易的安全和稳定。但在实践中，也有预购方与预售方签订的预售商品房认购书未将预售 ...
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》第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同的成立与生效是合同关系存续状态的重要界点，一般情况下，合同成立即 ，是合同生效后才对投保人产生约束的主要条款，不能作为合同生效的条件。 第三，交付保险费不能构成对保险合同效力的影响。 《保险法》第12条规定，当事人 ...
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书面形式发函告知甲方及相关单位项目公章的使用范围没有告知，以致扩大使用或不当使用造成表见代理。 3、合同文本与合同条款带来的履行风险 上面已经详细说明，不再赘述 ，防止表见代理。 这里我对表见代理做个说明：所谓表见代理，本属于无权代理，但是因为本人与无权代理人之间的关系，比如无权代理人拿着本人盖公章的 ...
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规定，对于避免违法违规带来的制度风险很重要。而合同的救济性条款是为了保证合同的交易安全，主要针对合同违约的信用风险的条款。《合同法》第十二 ,2000. 〔4〕余延满 :货物所有权的移转与风险负担的比较法研究,.武汉大学出版社,2002. 〔5〕葛云松：不安抗辩权的效力与适用范围，《民商法学》2003 ...
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，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。据此，对免责格式条款的效力产生了不少争论，是相对有效，还是绝对无效？ 笔者认为， 或递进关系，而是一种并列关系，只有当三者兼备时，免责格式条款才绝对无效。要正确区分免责格式条款的效力，应当结合合同的前后内容，分析所免责任的轻重 ...
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第61辑）第177-180页。 32、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与名为合作实为借贷合同 合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产项目公司， 目标，土地实现变性前发生纠纷，不能因此否定前期签订的合作建房合同效力。合同当事人依约占有不动产的履约行为为合法占有，受物权法保护；足以对抗对方提出的 ...
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双方的交易需要而千变万化，但是需要注意的是，《合同法》调整的主要是合同主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是婚姻、收养、监护等有关身份关系 义务不需要履行。当然，如果合同部分无效，不影响其他部分效力的其他部分仍然有效。合同中独立存在的有关解决争议方法的条款依然有效。合同无效或者被撤销后， ...
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》第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同的成立与生效是合同关系存续状态的重要界点，一般情况下，合同成立即 ，是合同生效后才对投保人产生约束的主要条款，不能作为合同生效的条件。 第三，交付保险费不能构成对保险合同效力的影响。 《保险法》第12条规定，当事人 ...
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方面问题： （一）、严格审查主合同效力。 定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种，《担保法》第5条第一 无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。 （2）区别违约金与定金的关系。违约金与定金的主要区别表现在以下几个方面：一 ...
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