纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障 企业形象的开发商而言，建议不要采用。如果由于购房者自己的原因导致无法签订商品房买卖合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的 ...
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性质、用电地点、用电容量、用户履约情况等等都会发生变化。这些变化都应体现为供用电合同的变更（解除），但是长期的管理习惯造成电力企业的营销人员通常只重视用电业务 发生前有效地预测和报警，使企业在纠纷发生时能及时、有效、从容地应对。待合同履行完毕后，对合同文本进行归档，对合同整个过程中存在的问题进行汇总， ...
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。防止对方否认经办人是其工作人员而造成诉讼中的举证困难。 3、质量条款的约定应明确 在合同纠纷中，因为质量问题发生的争议占很大的比例，建议在合同中约定 出相反证据证明对方公司未付货款时，就可能会输掉官司。 （二）、依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时 ...
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。口头合同简便易行，仅适用于能及时结清的简单的经济业务。一旦发生纠纷难以取证，不易分清责任。 2、 书面形式： 书面形式是指合同书、信件或数据电文（包括电报 赔偿。但是有时即使违约也不负补救和赔偿责任，象前面提到的不可抗力的情形。在合同履行时，合同法还规定了两个情形，应充分注意。 1、预期违约：在合同 ...
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。[7] 2. 法国 根据《法国民法典》所信奉的契约自由原则，法律允许当事人在订立合同时约定在某一特定时期，当经济形势出现重大变化时（这些变化可以通过 散件合同纠纷一案适用法律问题的函》[(1992年3月6日)，法函[1992]27号]中首次承认情势变更：就本案购销煤气表散件合同而言，在合同履行过程中 ...
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权使合同变更；（4）在情势变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同，法院依职权裁决变更合同。（此种情况虽有判决，但无明文法律规定） （ 。 《合同法司法解释》（一）第27条规定：债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人 ...
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规定当事人负有后契约义务，义务的保障就是责任。如果法律规定的一项民事义务不履行，那么，当事人就应当承担相应的法律后果。这种后果，就是民事责任。既然将后 仍然由原告举证。 3、实行无过错责任原则的举证责任 实行无过错责任原则的合同责任纠纷案件，责任成立要件的证明责任，由原告举证，属于一般的举证责任。如果 ...
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，有利于保护我方的权利;过了质量异议期，视为全部合格。避免以此拖欠货款，复杂化纠纷。如红木家具质量异议案，在东城审理。 6、支票审查。接收支票时应 规定。只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。所在应 ...
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发生争议，任何一方均可向甲方(石家庄东方城市广场有限公司)所在地仲裁机关申请仲裁。该合同中虽未写明仲裁委员会的名称，仅约定仲裁机构为甲方所在地仲裁机关，但鉴于 仲裁委员会，故该约定认定是明确的，该仲裁条款合法有效。当事人因履行该合同发生纠纷，应提交仲裁解决，人民法院对本案不享有管辖权。 （3）关于同时 ...
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诉讼费用。经审查发现，双方的供货地点、交货地点均在保税区，但双方没有任何书面合同，只是口头约定，被告只给原告出具欠条一张。 (二)该案应如何确定管辖。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条及最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》，当事人在合同中 ...
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