都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在涉及将住宅变为商业用房时，必须所有有利害关系的业主一致同意才能通过，此外对于涉及建筑区环境 安置和拆迁引起的群众上访且问题尚未解决的地方，今后将一律暂停报批城市建设用地。目前《物权法》草案规定，国家保护私人所有权。拆迁、征收私人的不动产，应当 ...
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，不得将其作为招标投标竞价条件。（三）在工程项目开工前，对建设施工用地设置符合规定要求的围栏。向施工单位提供真实、准确、齐全的地下管线资料，组织 名以上监督检查人员执行，检查时应当出示有效执法证件；不得泄露施工单位的技术秘密和商业秘密。第二十八条建筑施工安全监督检查人员应当将每次检查的时间、地点、内容 ...
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都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在涉及将住宅变为商业用房时，必须所有有利害关系的业主一致同意才能通过，此外对于涉及建筑区环境 安置和拆迁引起的群众上访且问题尚未解决的地方，今后将一律暂停报批城市建设用地。目前《物权法》草案规定，国家保护私人所有权。拆迁、征收私人的不动产，应当 ...
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行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及土地使用权证，建设工程用地许可证，建设工程规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等“五证”是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关 ...
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，报同级人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。协议出让最低价应当根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体 最低价应当作相应调整。国家支持或者重点扶持发展的产业及国家鼓励建设的项目用地，可以按行业或项目分类确定不同的协议出让最低价。确定协议出让最低价应当综合 ...
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的cbd.它具有如下特征：一是汇聚了世界众多的知名企业的地方，二经济、金融、商业高度集中，三拥有最好、最多的写字楼、商务酒店和娱乐中心，四最完善、便利 ，是cld形成的内在动力。外在动力是政府的规划，包括两个方面，一是对用地性质的规划，二是市政配套设施的到位。综合cbd、cid、cld的存在方式，我们 ...
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开发商可以进场后迅速开发建设。三通一平(净地)--------是指土地具备上水、雨污水和道路通以及场地平整的条件。五证--------房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由 ...
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过程中须特别注意的法律问题1.要审查房地产开发商的五证是否齐全：（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）《建设工程施工许可证》 ，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需 ...
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