协议书》，办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋赠送给徐X辰所有。但因至今未履行房屋过户 离婚协议书》约定将衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋赠送给徐X辰，该协议系双方对夫妻共同财产的处分，合法有效，应当全面完整地履行。不动产物权的移 ...
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。根据我国《物权法》、《婚姻法》的相关规定，我国不动产的共同共有关系分为按份共有和共同共有。婚前共同买房，因为双方均为购买的主体，依法应当根据双方的出资比例 小王的个人财产，因此，自2012年3月两人领取结婚证后，房屋所产生的租金理应作为夫妻共同财产，双方各得一半，婚前所获租金小张可以向小王提出补偿 ...
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的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二 月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三 ...
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归夫妻共同所有，本院予以采信。 柳州市城站新区新二栋9号车库，产权证登记的房屋所有权人为陈清海，被告陈清海虽然举出国营桂林市阀门总厂给桂林市阀门总厂柳州 清海的股权(出资额和参股比例)归陈清海与韦凤花共同共有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，离婚时由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产 ...
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作为创作者的夫或妻一方，但其财产权利仍应属于夫妻共有。综上笔者认为婚姻法只将知识产权的收益列入为夫妻共同财产，而未将知识产品纳入其中，其原因在于 所有人可以直接行使占有、使用、收益和处分的权利，来满足自己的生产、生活需要从而获得经济利益，比如房屋的主人通过出租房屋收取租金或变卖房子取得房款或自己居住。 ...
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共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释（二） 房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方 ...
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共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释（二） 房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方 ...
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容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题 ...
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方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为 双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上，上述案例的核心 认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。 实际上，上述观点在理解购买这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的 ...
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容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题 ...
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