物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷; 六、特殊交易主体纠纷:多人买房或卖房引发的纠纷;外国人购房或卖房引发的纠纷;公司企业房产买卖纠纷;未成年人名义购房纠纷;委托卖房相关纠纷;表见代理 ...
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于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的约定: 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时,应 的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 六、甲方 ...
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取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等,其中最典型的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产 .在共有的状态下,共有人对房屋均享有权利,这时 的房子在房管局没有记录,也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押,并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有, ...
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取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等,其中最典型的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产 。在共有的状态下,共有人对房屋均享有权利,这时 要拆迁的房子在房管局没有记录,也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押,并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的 ...
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按揭还清,因为抵押物发生变化须先解除抵押,建议办理财产公证。 3、婚前购房婚后房产证加名问题? 婚前我按揭购房(首付50%现款),当时是我借款付了40%的钱, 每月也是我在付,现在女方要求办房产证加上她的名字,怎么办? 如果是婚前房产,要加夫妻中的另一人的名字,必须纳税。 任何人要加名,就是转让1/2 ...
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。现准备提前处理房产分配问题,但老人和家人都忌讳书面遗嘱,1.确认录音遗嘱是否有法律效应。2.书面遗嘱一旦公证后就不能更改。3.如果要把房子过户给小儿子的话, 在紧急的情况下可以。 2、书面遗嘱经公证的,要修改的话,需要通过再次的公证。 3、老房子是属于你公婆夫妻共同财产,那么你公公死后,你公公的财产 ...
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赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定,第三人的利益 相像的人,冒充陈某本人,欺骗焦某签订房屋买卖协议,并欺骗办证机关办理房产买卖过户手续,将丈夫所否买房屋卖给了他人,这一行为完全违背了陈某 ...
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房屋的产权人是一位还是几位,是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房屋质量及规划情况;有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利 说,她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》,觉得自己签订的合同存在不少问题,询问该怎么办? 专家提醒:委托是一个单方行为,可以随时撤回。一般而言, ...
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的已购公房、、经济适用房。 (三)二手房房贷所应提交的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2 能发现蛛丝马迹,比如曾经报告过以该地址申请信用卡,或者从户口簿中的亲属关系中发现问题。 6、提高交易价格。一些投资人为了变相提高贷款成数,虚报成交 ...
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抵押给银行。原告在交付首期房款后不久曾要求被告协助办理过户手续,但被告要求原告承担过户所需的部分税费,双方就此问题曾进行口头协商,但因原告不同意,双方未达成协议, 收获该房屋的他项物权后,王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息。某银行藤县支行向法院明确表示,王某、李某还清借款本息,注销额度后,其同意 ...
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