出资不足的金额为1359226。98 元。三亚中院已强制执行外信公司部分现金、房产和汽车等财产共人民币1619111元折抵该款本息,外信公司已足额履行了 500 万元港币的借款合同。同年10 月6 日,外信公司将500 万元港币汇入京港公司。10 月7 日,三亚会计师事务所接受京港公司的委托对各股东 ...
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前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款,应与担保方签订《委托担保合同》,同时将总房款的3帆作为首付款存入中介指定账户,贷款全额待 。第7步:过户买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将房屋腾空,将钥匙交与买方,三方 ...
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冯某向我告知,所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元,需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后,首付款支付前,冯某告知我,除中国 转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿,否则买受人不得以其债权对抗抵押权 ...
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两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一,造成银行作为抵押权人起诉查封房产,最终无法如期办理产权证。无奈之下,刘某一纸诉状将昔日恋人张某告 经原告申请,法庭依法委托房地产估价公司进行了评估。评估结果显示在满足全部假设和限制条件下,系争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后 ...
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被告程某认为,合同约定时间内被告未收到原告第二期购房款,故原告违约在先。 法院:卖方违约,赔偿购房人差价95万元 受法院委托,评估公司对涉案房产于2016年10 抵押权;并且原告支付70万元至中介处,并与被告一同前往银行归还贷款的行为表示他在积极履行合同,而被告之后多次爽约未予配合过户,责任在被告。 ...
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冯某向我告知,所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元,需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后,首付款支付前,冯某告知我,除中国 转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿,否则买受人不得以其债权对抗抵押权 ...
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两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一,造成银行作为抵押权人起诉查封房产,最终无法如期办理产权证。无奈之下,刘某一纸诉状将昔日恋人张某告 经原告申请,法庭依法委托房地产估价公司进行了评估。评估结果显示在满足全部假设和限制条件下,系争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后 ...
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有5个子女,2006年两老双双去世。现在10个子女把房子拿出来卖。据悉,房产三证已经由单位统一办理,名字是已故二老的,但一直没有拿到手。现在10个子女平分 就有了12人,即6个子女及其配偶们。大家委托其中一个兄弟卖房,等到房子成交时,卖方来了12个人在买卖合同上签字,买主差点被浩浩荡荡赶过来的一队人马 ...
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面积为**㎡,其中套内建筑面积**㎡,分摊的共有建筑面积 ㎡(产权登记面积以经**市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准) 二、价格: 乙方选择 。如乙方选择银行按揭付款方式的,乙方在签订《商品房买卖合同》时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。 (以上房款计算如有错误,甲方保留 ...
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房地产市场,加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中,银行为购房人提供贷款(也就是通常所说的“按揭”)还不具有普遍性,因此我国现行的购房分期付款与国际 的品牌,也不会让项目“烂尾”。三是在签订购房契约阶段要委托自己的律师对购房合同进行认真审核,尽可能增加更为翔实的补充协议。购房洽谈的心理准备我们 ...
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