的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之 为买卖或承揽，涉及到不同的法律效果。如果是买卖关系，则买受人在与出卖人订立房屋买卖合同后，尚须待出卖人转移所有权于自己，在其转移所有权 ...
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请求。 第三人针对本诉、反诉述称，二被告将其宅基地卖给我，我委托他们夫妻帮我建房，建好房后交给我，房产证办到他们名下，约定二年内将 同意，转让宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该条款已成为目前司法实践中处理农村房屋买卖合同效力及农村宅基地使用权转让纠纷的基本依据。 本案中，二被告作为汉台区某村组农民 ...
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的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之 为买卖或承揽，涉及到不同的法律效果。如果是买卖关系，则买受人在与出卖人订立房屋买卖合同后，尚须待出卖人转移所有权于自己，在其转移所有权 ...
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签好之后，他们帮我办理了按揭贷款，近四千元的维修基金(中介要求支付现金)也委托他转交给上家，但由于以前没有做过这样的交易没有经验，当时我们也没有签委托 与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两天内，需向业主支付30%房款， ...
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定金并赔偿损失。 审理中，经曹先生申请，吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司 法院请求损害赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元 ...
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经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。据此，在房屋买卖合同中，当事人未约定合同解除权的行使期限的，应在合理期限内行使，合理期限的范围， 贷款抵押物的证明； 6．所购商业用房为现房； 7．商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平； 8．经办行规定的其他条件。 第十 ...
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信任，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 检察官评析:此类案件的被害人通常是一个群体，涉案金额 了官二代的形象，让购房人有安全感，从而对其产生信任。自2010年7月开始，王某委托朋友通过中介公司，以其朋友的名义与多名房主签订了房屋租赁 ...
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被拆迁人）的合法权益。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行评估， 必备要件；另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋 ...
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双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的 ，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议， ...
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年6月，在外地工作的周先生看中了浦东的一套三室两厅房，并委托朋友袁小姐签订合同。6月14日，袁小姐前往中介，并代表周先生与该房的产权人徐 了妻子的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。 法院判决，老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同依法有效。法院认为，由于徐妻并未作为产权人登记在产权证上，不能对抗合同的 ...
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