，违约方应予赔偿。可得利益有以下特征：1.可得利益是一种未来利益，是通过合同的实际履行才能获得的利益。2.可得利益具备实现的条件，只要合同如约 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院予以增加。由此可见：1.违约方继续履行后，如果不足以弥补守约方的损失的，应予赔偿。比如迟延支付价款或者报酬的， ...
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为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。 购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点 ，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。 8、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者 ...
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百一十三条的制约。根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成 违约时，可能导致原告一连串的损失，那么，被告的赔偿责任应止于何处？该条规则实际包含了二个方面的含义，解决二个方面的问题。一是关于一般损失的赔偿问题 ...
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。 2．净重（Net Weight） 净重是指商品本身的重量，即除去包装物后的商品实际重量。净重是国际贸易中最常见的计重办法。不过，有些价值较低的 的重量，则称为实物净重。 数量条款机动幅度的有关规定 为了便于履行合同和避免引起争议，进出口合同中的数量条款应当明确具体。一般不宜采用大约、近似、左右（ ...
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合同为名，达到非法占有公私财物的目的。 二是行为人是否具有履行合同的实际行为，即看行为人是不具备履行合同的实际能力和承担担保责任的能力，还是有部分履行 当事人对其占有他人财物的处置情况，一定程度反映了行为人当时的主观心理态度。合同诈骗罪犯罪人由于具有非法占有他人财物的故意，一但拿到对方当事人财物后，或 ...
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是否转移﹐何时转移的依据。 8) 违约责任。 9) 解决争议的方法。 三﹑工矿产品买卖合同主要条款的议定﹑完善和漏洞 1.产品的名称﹑品种﹑规格和质量 产品的名称要用 ﹐鱼粉厂解释其机器设备不能生产纯鱼粉﹐市饲料厂则说明修改品名只为取得资金﹐实际履行时仍按合同所定质量标准执行﹐于是便改为国产三等渔粉。 ...
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开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至观重要。下面，我们从一些实际案例来分析如何控制和防范风险。 一、如何控制广告的风险。 众所周知，在目前 内（可以确定在30天以内）作出决定，就视为放弃撤销权，从而就只能继续履行合同了。 第 10 页 通过以上措施，我们开发商在出现了逾期交房和逾期办理 ...
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二是履行的费用，此种费用又包括准备履约所支付的费用以及实际履约所支付的费用。此外还应包括其他合理的损失，但不应包括可得利益的损失。原告可否请求 返还。 第 5 页 总之，在本案中，如果原告愿意得到合同所规定的货物，可以以被告违约为由，要求被告继续履行合同，并要求其承担违约责任。 3.根据被告的根本违约 ...
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的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： 1、 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； 2、 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； 3、 没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； 4、 ...
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的，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。 3.3当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的，人民法院应当予以驳回。 3.4 解释没有对证约定金作出专门规定，但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上，证约定金是一般定金都具有的共性，大多数 ...
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