及相应赔偿。具体内容由110网为您介绍。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 如果您能够证明开发商在预售中的宣传资料如广告、 ...
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、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定，充其量属于预付款或订金，是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步意向的证明。另一方面，你无权要求公司双倍返还诚意 不法开发商利用购房者的法律知识欠缺，有意混淆定金、诚意金，使其一旦违约也能逃避应有的惩罚。为此，作为购房者应区分它们并非同一金，在签订购房合同时 ...
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给孙国鹰，孙国鹰也部分地履行了自己的合同义务。对于未能履行的合同债务，孙国鹰应当按照合同约定，承担违约责任。 本案中，孙国鹰和海滨公司还签订了 同上同意为购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即与孙国鹰签订了担保合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定 ...
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给孙国鹰，孙国鹰也部分地履行了自己的合同义务。对于未能履行的合同债务，孙国鹰应当按照合同约定，承担违约责任。 本案中，孙国鹰和海滨公司还签订了 同上同意为购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即与孙国鹰签订了担保合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定 ...
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，该《解释》对商品房买卖合同纠纷案件审理作了许多突破性的、具体的新规定，将会对中国房地产业界产生巨大、深远的影响。 开发商与买房人就违约金数额或者损失 《解释》的规定，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 如果双方没有明确约定的，《解释》的规定可以参照 ...
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造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 和行业的管理者。组织代表各方利益的专家、学者和专业人士重新修订示范合同文势在必行。 在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师，对示范合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-181433.html -了解详情
造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 和行业的管理者。组织代表各方利益的专家、学者和专业人士重新修订示范合同文势在必行。 在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师，对示范合同 ...
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楼房未按期完工。就违约金支付问题，双方协商无果，于是开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程施工合同并要求建筑公司支付违约金20万元。 【分歧】 在建设 处理，故对开发公司主张违约金的诉请不予支持。 第二种意见认为，建筑公司的违约行为给开发公司带来了实际损失，该损失应当由建筑公司以违约金的形式赔偿给 ...
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提起诉讼，请求：1.判令惠荣公司双倍返还定金2万元;2.惠荣公司承担违约损失169687元;3.诉讼费用由惠荣公司承担。庭审中程某增加诉讼请求：请求解除 认购书约定产生的损失是程某丧失在同一时期与惠荣公司或者其他开发商缔结商品房买卖合同的机会，此种机会损失计算标准虽然目前尚无明确法律规定，但如以预约 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发 允诺。对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，即使具体确定，甚至对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的构成有重大影响的，也不能视为合同的 ...
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