不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将房屋兴建完成再转移所有权并交付购房人。通常 保证期，不适用该两年的规定。此两年期间，即为诉讼时效期间。对于短期诉讼时效期间之法律意旨在于，买受人主张瑕疵担保之可能性对出卖人而言显具有 ...
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法规体系，但该体系仍需进一步完善。有的地方性拆迁法规和政策与国家法律法规不符，应进行全面清理和修订。 目前，建设部正会同有关部门就进一步完善城市房屋 拒绝搬迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 达不成拆迁补偿安置协议怎么办？ ...
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为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院管辖。 3、中国籍当事人应怎样到我国法院申请承认外国法院的离婚 注意，外国法院的离婚判决具有下列情形之一的，不予承认： 1.判决尚未发生法律效力的； 2.作出判决的外国法院对案件没有管辖权； 3.判决是在被告缺席 ...
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，这里的行政复议是前置程序，也就是说，不经过行政复议程序不得直接向法院提起诉讼。另外，如果劳动行政部门对于认定申请不予受理，权利人可以直接向法院提起行政诉讼， 而产生的争议而言，必须先进行仲裁，对于仲裁不服才可以提起民事诉讼，此时的仲裁和民事诉讼也是有时间限制的。 根据法律规定，当事人必须从劳动争议 ...
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为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院管辖。 3、中国籍当事人应怎样到我国法院申请承认外国法院的离婚 注意，外国法院的离婚判决具有下列情形之一的，不予承认： 1.判决尚未发生法律效力的； 2.作出判决的外国法院对案件没有管辖权； 3.判决是在被告缺席 ...
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的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。授权委托书的基本内容应当包括： 1.委托的事项一定要写得明确、 种标的物多种民事法律行为。 在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产 ...
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拍卖是指拍卖人以公开竞争的方法把财物卖给出价最高者的一种法律行为。它是商品买卖活动的一种特殊的表现形式。拍卖公证是指公证机关依法证明拍卖 整个拍卖活动依法顺利进行；又能防止虚假行为的发生、维护竞买人的合法权益。公证员通过审查拍卖合同等材料；还可起到完善合同条款分清责任，预防纠纷，减少诉讼的作用。 申请 ...
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被害人、犯罪嫌疑人有无生理缺陷，比如智力发育情况，是否智力低下，各种生理机能情况怎样等。这些检查，有利于查清案件的性质、犯罪的手段和方法，作案所用的工具及 。为了保护公民的合法权利，保证对人身检查的顺利进行，侦查人员进行人身检查时，必须严格按照法律的规定进行： 1．侦查人员对拒绝人身检查的犯罪嫌疑人， ...
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。 二、服务阶段 1、承办律师应当按照法律规定和委托协议约定全面履行包括调查取证义务、出庭义务以及证据、诉讼文件以及有关财物安全、妥善的保管义务在内 宣扬自己与司法机关、行政执法机关及其工作人员具有密切关系，或者利用这种关系进行不正当竞争； （13）与犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他人会见犯罪嫌疑人 ...
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了积极的作用，但仍存在许多问题，导致许多当事人舍弃复议、诉讼的法律途径，而采用信访的形式进行权益的救济。庞大的信访人群，成为当今一个影响稳定的社会问题 力度，主要是行政复议法、行政诉讼法的宣传。只有提高全体公民的法律水平，使其知道怎样运用法律武器来保护自己权利，摈弃动辄上访寻求更大权力保护的错误观念， ...
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