调查的成本。在建立健全个人信用体系后，人们在申办信用卡时，不必在费精力找担保人和提交需单位盖章的个人信用资料，只需提供身份证（或户口雹护照、军官证）就 多的呆帐、死帐，增长了商业银行贷款的风险系数。于是，形成了存单质押，房产抵押才是真正的个人信用的观念，信用问题成为商业银行开展个人消费信贷过程中的一个 ...
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还欠其他债权人债务合计约16万余元。张某于诉前有一栋价值13万元的房产，而无其他财产。借款期限届满后，张某未按约偿付借款本息，李某于2010 法律上未明确赋予保全申请人享有优先受偿权, 但保全制度所释放出的先占性功能与抵押担保制度所释放出的优先权功能是相一致的, 在执行实践中, 执行法官如根椐立法意图 ...
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经抵押权人同意，抵押房地产可以转让。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...
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商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 6．同意将所购房屋作为贷款的抵押担保物； 7．所购商业用房为现房(竣工验收合格的房屋)或多层达到 证明、有价证券等)； 8．经办行要求提供的其他资料。 七、广州市恒城房产开发有限公司与广州市城市建设开发集团有限公司所有权确认纠纷再审案 【核心术语】 中外合作、 ...
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贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押作而向借款人发放贷款的方式。 质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、 级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。 保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿 ...
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抵押权是为了确保债务履行而设立的一种担保物权，指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产，通过登记制度将该财产抵押给债权人，当债务人不履行债务时，债权人就抵押财产依法享有优先受偿的权利，比如以房产抵押设定的抵押权。 ...
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相应的补偿制度，两种独立的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利 ，不因转让而归于消灭，抵押权人在土地使用权转让后仍可在该块土地设定的抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。 至于土地使用权的年限，应以出让合同设定的 ...
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的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强 ...
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保险公司苏州分公司开展了综合保险，综合保险责任包括三项内容： 一、对借款人抵押的房产进行财产保险； 二、借款人因意外事故或疾病丧失部分或全部还款能力； 三、 在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为 ...
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异议处理。nbspnbsp房屋保险中现房、期房的保险费是如何计算的？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp个人购房如何办理保险？nbspnbspnbspnbspnbsp住房保险属财产险，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和 ...
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