尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、 文字承诺。了解房屋的他项权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否已被人民法院查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等，以确保除了房屋本身以外的价值的可靠性和 ...
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中，邳州法院通过司法查控系统查询被执行人财产情况，没有查询被执行人可供执行的存款、房产及车辆等财产线索。后执行法官促成双方当事人达成和解协议，被执行人当日支付现金5 分析，笔者认为，地方法院在执行过程中，可以依据生效法律文书对内河船舶实施查封措施，但在实施扣押、拍卖措施时，仅有权处分非通海水域内的船舶 ...
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中，邳州法院通过司法查控系统查询被执行人财产情况，没有查询被执行人可供执行的存款、房产及车辆等财产线索。后执行法官促成双方当事人达成和解协议，被执行人当日支付现金5 分析，笔者认为，地方法院在执行过程中，可以依据生效法律文书对内河船舶实施查封措施，但在实施扣押、拍卖措施时，仅有权处分非通海水域内的船舶 ...
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信息，无法提供房源所有权是否已作嫁于人。此时，就需要查询房屋的他项权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的 。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在房地产交易市场是无法查询到房源债务负担状况的， ...
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按人民银行规定的逾期贷款利率计付);二、住房行对设计院的抵押物(5767.45平方米的房产)在6208316.80元及利息数额内享有优先受偿权。案件受理费由通信公司承担 履行义务的，都不属对法律文书的自动履行。本案中，法院对抵押房产进行评估、拍卖，是依照法定程序对抵押物进行变价处分，以实现债权人权利的 ...
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与本案标的物有牵连的其他财物。比如，关于一幅字画的所有权争议，不涉及房产问题，应当就该字画申请保全，不应申请保全被申请人的房屋。人民法院采取保全 ，以免因保全措施不当给被申请人造成经济损失。 人民法院裁定采取保全措施后，可以采取查封、扣押、冻结财产的措施，以及清点被保全的财产，责令被申请人保管等法律 ...
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年，蓝运生、康毅均逃匿国外，改名换姓。直到2001年12月，在国际刑警协助下二人被缉获归案。而司法机关查封、追缴到的资金清单如下：蓝运生个人所开办的36家公司的财务房地产18单(其中房产10单，地产18单，估计市场价值未超过1个亿成本)，蓝运生公司 ...
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开发商一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地 是极大的。第六种：限制权利房这是指司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的房子。一些购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买房， ...
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开发商一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地 是极大的。第六种：限制权利房这是指司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的房子。一些购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买房， ...
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额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后，购房人购买二手楼房，尤其 购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。...
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