房地产开发项目贷款 -法律常识搜索

常见二手房合同陷阱

常见二手房合同陷阱常见二手房合同陷阱在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法的合同对买卖双方违约责任是这样约定的：买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权 ...

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办房产证有哪些隐患

户型和别墅买主才关心。两证分发或被钻空子个项目需要的资金很多，一些开发企业会把土地证抵押给银行进行贷款，如果开发商资金上出现问题，银行会不会将抵押拿到了房产证，而没有拿到土地证，他的权利实际上没有得到真正体现。从规范房地产市场角度出发，应该实行商品两证齐全才能上市交易，进而实现两证合一办理。采访 ...

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中国经济与均衡发展战略

的。当然，政府应该在某些方面减少参与，而在另一些方面增加参与。比如政府在开发投资项目和管理公司方面减少参与，而在公司治理结构方面则应发挥更大的作用。斯博士说，从另一个方面看，经济过热是指供给过剩。供给过热现象往往表现在房地产的供应方面。过去不断有人讲，高速增长会带来供给过剩问题。因此有必要对高速经济 ...

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七招售楼“销控”骗术大曝光

见分晓，再加上一些优惠政策，很快就能收回一部分资金。滚动开发是多数开发商采用的模式，即依靠银行贷款和预售收入维持开发，因此资金回流速度越快，利润空间就越大。火爆吸引消费者。毕竟买房置业是动辄几十万的大手笔，谁不想省点钱呢？可对于房地产项目来说，从拿地、立项、到开工、销售，其中不可控的因素太多，开发商 ...

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如何按揭买房

了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款。五、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更 ...

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按揭买房的步骤

了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭义务。 (5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理 ...

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购房为什么要公证？公证需要提交什么材料

当事人的合法权益，确保房地产市场的良好法律秩序。购房人申办商品房买卖公证应向公证处提交以下证明材料： 1、商品房买卖合同； 2、开发公司的法人营业执照、法定分期付款购房的，还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外，境外购房者的有关证明材料须经居住地公证机关公主和我国驻 ...

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房产抵押问题详解

建筑能作为抵押物吗? 典型案例：某公司为了开发一个项目，急需一笔资金。他们决定把另一处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未因为并未立下遗嘱，留下的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给 ...

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房产抵押问题详解

建筑能作为抵押物吗? 典型案例：某公司为了开发一个项目，急需一笔资金。他们决定把另一处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未因为并未立下遗嘱，留下的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给 ...

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买房时机看“五率”

买房时机看“五率”nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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