要点一：查看下水管道 如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。 舒适程度，购房者要试试门窗开启是否灵活，看门、窗的密封程度，听听室内隔音效果。 要点五：水、电、煤气等过户问题 除了水、电、门窗、墙等建筑硬件方面 ...
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一情形。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一) 养老保险金、破产安置补偿费。 第十二条婚姻法第十七条第三项规定的知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得 ...
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登记制证等中间步骤，就是提出申请上市交易、办理过户、发证等手续也需要100个工作日。收益制度盼望调整税费及交易收益制度也是百姓关注的问题。除向中介交纳的代理费 分别交纳。买卖双方估价悬殊评估体系尚未建立。房价的构成及方式太多，造成买卖双方心理上的差距。卖方对自家房子自估普遍过高，有的与新商品房价作参照 ...
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被告将原告的房子过户给第三人的行为无效，并要求被告恢复原告的房屋所有权登记。 【审理】 山东省莒县人民法院认为：《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的 该变更登记，向法院起诉，本院不应受理，在法院受理后，应当裁定驳回原告的起诉。2014年3月31日山东省莒县人民法院作出(2014)莒行初字第6号 ...
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被告将原告的房子过户给第三人的行为无效，并要求被告恢复原告的房屋所有权登记。 【审理】 山东省莒县人民法院认为：《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的 该变更登记，向法院起诉，本院不应受理，在法院受理后，应当裁定驳回原告的起诉。2014年3月31日山东省莒县人民法院作出(2014)莒行初字第6号 ...
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王英签订了房屋赠与合同，自愿将四维新村房屋无偿赠与王英，张闻闻作为王英的代理人在房产过户 文书上签了字。2009年3月10日，王英领取了四维新村房屋的 受赠涉案房屋并不违反法律规定，请求法院驳回原告的诉讼请求。 法庭上，围绕王乐乐、王英间的房屋赠与合同是否该撤销的问题，原告陶艳与被告张闻闻展开了激烈的 ...
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我婚前的私有住宅巷幢号从协议之日起属于赵某个人的婚前财产，任何人无权干涉。 (2)今后装修房子的费用与购买家俱资金，均由赵某个人承担。 (3)我 双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发了 ...
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将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。 商品房买卖合同说明 不在顶层，这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。 当然，买受人在行使对外墙面和屋面的 ...
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的指标。据我所知，很多房地产企业债务负债高达67%。房地产抵押给银行，银行不要房子，银行的经营目的是要给存款人带来回报。我想我们一定要认真思考这个问题。 约束。个人财产由个人完全支配。保护非公财产应该尽快搞起来，这关系到个人所得税的问题。为什么有些人企业所得税交了，个人没有交所得税，这有一个程序问题。 ...
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