房号应该是与房产证标注的完全一致，还要核实合同中的房屋与现状情况是否属实。 4、将各项 口头承诺写进合同。卖家或中介人员承诺送家私、家电等，应列 ，中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续，应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场，验明身份后亲自签名。对于部分产权人确实无法到场的，要严格 ...
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其不能向委托人索要中介费。主要理由如下： 1.二手房中介公司提供的居间服务有如实报告房屋真实情况义务。合同当事人双方应当本着诚实信用原则，按照约定全面适当地履行 ，而卖房人又不退还定金，买房人可以根据过错责任大小向中介公司索赔相应的损失。中介公司的原因导致买房人遭受重大损失，其不仅无权要求给付居间报酬 ...
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电话8427××××。打电话过去，接电话的小姐坦率地告诉宫先生：“我们不是个人，而是中介公司，要收信息费300元。”因为觉得信息费相当便宜，宫先生很快就按照电话 消费者亲自去查看房源了。签咨询协议但不签合同今年以来，多位到朝阳区工商局投诉的消费者都拿着和房屋中介公司签订的信息咨询协议书，其中大多注有“ ...
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由于生意周转资金上的短缺，同意以较低价格予以出让。我们在中介公司的陪同下，签订了房屋出售合同。合同约定，我应在３天内将３０％的首期房款支付给 本案中，李先生考虑了法律风险但没有考虑现实风险，尽管李先生通过诉讼的方式可以要求房屋出售方付清银行贷款，但诉讼本身花费的时间很长，而且在判决的执行上还存在一定 ...
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条件 秦淮区消协工作人员接到张小姐的投诉后，带着张小姐来到位于城东的该房产中介进行现场调解，在了解了双方租房风波的基本情况后，秦淮区消协向店方指出，作为 合同，合同条款对租赁双方公平有效。 张小姐按照租房合同交纳了房屋中介费用，而中介公司推荐给张小姐的房源却在验房时出现了漏水问题，不符合安全入住标准， ...
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信任，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 检察官评析:此类案件的被害人通常是一个群体，涉案 真实房主，故极具隐蔽性，购房者难以及时发现被骗。 骗局四:中介骗卖型 典型案例:吴某以前在房屋中介公司工作时，曾经帮助顾客金某租住了一处房屋。 ...
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广告宣传上进行了与实际情况不符的表述，因此中介公司在订立合同中存在过错，应承担相应责任。 律师评析 本案所涉房屋是二手现房而不是期房，它客观存在， 但中介公司提供虚假信息的行为损害了委托人利益，不得要求支付报酬，因此中介公司所收取的中介费用应退还给原告。 律师提示 购房者应当注意：一是对房产宣传广告等 ...
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为了防止百姓上当，安家置业给读者总结出房屋中介惯用的五大骗术。■骗术一：骗取房屋租金一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得 房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退 ...
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租房心急nbsp租房心急nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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房屋。 双方就赔偿事宜无法达成一致，对簿公堂。 庭审现场 庭审中，原、被告围绕双方合同是否已经解除、双倍返还定金能否与实际损失同时主张、被告违约是否导致原告实际 杨庄的唯一住房出售给了案外人，并签订了房屋买卖合同。 原告代理人称，4月30日，吴女士接到中介公司通知，杨先生因其单方原因停止继续履行房屋 ...
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